**Six-Plex Semi-Détaché à Vendre**

Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune offrant deux chambres fermées, idéales pour les familles cherchant un domicile. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible), garantissant une protection et une durabilité pour les années à venir.

Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Le Centre commercial Forest, qui se trouve à proximité, offre une variété de boutiques, restaurants et services, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

La propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les résidents. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation pour un investisseur avisé.

Les unités peuvent facilement être rénovées ou modernisées pour augmenter leur valeur locative. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus passifs.

Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Appelez pour plus d'informations.