639 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10672 - 10676 Av. du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4Y5
-
Superficie du terrain:
3 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28' X 26'6" Irrégulières
1953
1 483,27 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
blanc , Bitume et gravier
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé au coeur de Montréal-Nord, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce triplex comprend deux appartements de 4½ et un appartement de 3½, idéaux pour les familles ou les jeunes professionnels.
Cette propriété est très propice aux déplacements à pied. Vous pourrez facilement accomplir vos courses quotidiennes à proximité et profiter des charmants parcs à quelques pas. Elle bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants.
Que vous souhaitiez y habiter ou louer les unités, ce triplex offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété bien située, alliant confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
***Visite prévue uniquement avec promesse d'achat acceptée afin de ne pas déranger les locataires à chaque fois.***
Particularités du bâtiment
28' X 26'6" Irrégulières
1953
1 483,27 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
blanc , Bitume et gravier
Particularités du terrain
80' X 45'
3 600,53 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, 3 chauffe-eaux (2024/2022/2014 mais installé en 2016)
Tous les effets personnels des locataires et vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
23.9%
-
15.8%
-
15.0%
-
18.1%
-
10.2%
-
2.0%
-
12.8%
-
58.6%
-
16.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
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