Prochaine visite libre le
samedi
14 mars 2026 de 13H00 à 15H00
719 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
719 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Prochaine visite libre
2026-03-14
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10812 - 10814 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3L9
Double occupation! Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.. Duplex en rangé dans l'arrondissement de Montréal-Nord. Cette propriété à été très bien entretenue au fils des années. Au rez de chaussé, vous y retrouverez 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Le sous-sol vous offre une belle salle familiale, une autre chambre à coucher, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Très propre logement au 2ième étage avec quelques améliorations. Ainsi qu'une allée pour 2 voitures à l'arrière pour votre confort.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1958
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1958
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 90'
2 250 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 21' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 4' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 11' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 20'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 14'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 10'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8' | Céramique | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Fixtures électriques, 2 air climatisés (Lennox), lave-vaisselle (10814), lave-vaissele (10812 pas fonctionnel), réfrigérateur (10814), cuisinière (10814), laveuse (10814), sécheuse (10814), réfrigérateur (sous-sol), 2 chauffe-eau (2026).
Abri-auto pour 2 voitures.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
-
23.4%
-
19.1%
-
13.9%
-
12.1%
-
4.5%
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4.8%
-
17.4%
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72.5%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAFFAELE NUDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAFFAELE NUDO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-777-9060
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