779 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

779 000 $

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779 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

779 000 $

Prochaine visite libre

10850 Av. Wilfrid-St-Louis, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5K5

Située à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et du bord de l'eau, cette superbe maison à deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par son atmosphère chaleureuse, son salon baigné de lumière et sa cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et beaucoup de rangement. Garage intégré. Emplacement idéal près des écoles, services et espaces verts.

  • Superficie du terrain: 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 31'7" Irrégulières

1955

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à quelques pas du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et du bord de la rivière des Prairies, cette superbe maison à deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie unique où tranquillité, verdure et confort se rencontrent harmonieusement. Une véritable oasis urbaine, parfaite pour les familles et les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité des services essentiels.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette propriété. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace parfait pour se réunir et profiter de moments en famille. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, propose un vaste espace de préparation et de rangement. Ouverte sur la salle à manger lumineuse, elle permet une fluidité de vie au quotidien. La salle à manger s'ouvre directement sur la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours, accueillir vos invités ou simplement savourer un moment de détente en toute intimité.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher confortables et bien configurées, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau, assurant praticité et confort.

Le sous-sol propose une quatrième chambre en plus d'une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage. On y retrouve également une vaste pièce de rangement, offrant un espace précieux pour organiser vos effets saisonniers, équipements sportifs et plus encore.

Un garage intégré ajoute une grande valeur pratique, permettant un stationnement intérieur en toute saison ainsi qu'un rangement supplémentaire.

L'emplacement est tout simplement remarquable. Voisin du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, vous profitez de kilomètres de sentiers, de vues spectaculaires au bord de l'eau, d'espaces verts, d'aires de jeux et d'activités quatre saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, services de transport en commun, commerces, cafés, épiceries, pharmacies et restaurants, permettant un quotidien facile, pratique et agréable.

Une maison lumineuse, conviviale et idéalement située, une opportunité rare dans ce quartier recherché. Un lieu où il fait bon vivre et profiter du meilleur de la vie urbaine au rythme de la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 31'7" Irrégulières

1955

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 118'11" Irrégulières

5 300,15 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 7'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'5" X 5'2" Bois
Chambre 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 16'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 25'3" X 14'3" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'6" irr. Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, luminaires, 1 thermopompe avec 2 climatiseurs muraux.

Spa et ses accessoires et auvent.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10850 Av. Wilfrid-St-Louis, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 23.9%
  • 15.8%
  • 15.0%
  • 18.1%
  • 10.2%
  • 2.0%
  • 12.8%
  • 58.6%
  • 16.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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