950 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

950 000 $

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950 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

950 000 $

Prochaine visite libre

10951 Boul. Pie-IX, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4B2

Pour acheteurs sérieux seulement! Excellente opportunité pour l'investisseur avisé - prix en conséquence! Occasion rare d'acquérir une propriété située à proximité des services et du transport. Veuillez noter que la plupart des logements nécessitent des travaux, incluant la rénovation des cuisines, des salles de bains et des planchers. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Toiture refaite en 2010. Baux renouvelés jusqu'en 2026. À proximité du transport en commun, accès rapide aux autoroutes 25 et 40, près des écoles, parcs, restaurants, pharmacies et commerces. Visite des logements possible avec une promesse d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 3 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 66'6" Irrégulières

1967

Brique , Pierre

Membrane TPO

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour acheteurs sérieux seulement! Excellente opportunité pour l'investisseur avisé - prix en conséquence!

Occasion rare d'acquérir une propriété située à proximité des services et du transport.

6 logements loués : 4-4 ½, 1-5 ½ au sous-sol, 1-3 ½ au sous-sol

Il n'y a pas de stationnement.

Veuillez noter que la plupart des logements nécessitent des travaux, incluant la rénovation des cuisines, des salles de bains et des planchers.

Chauffage et électricité aux frais des locataires.

Toiture refaite en 2010.

Baux renouvelés jusqu'en 2026.

À proximité du transport en commun, accès rapide aux autoroutes 25 et 40, près des écoles, parcs, restaurants, pharmacies et commerces.

Visite des logements avec une promesse d'achat acceptée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 66'6" Irrégulières

1967

Brique , Pierre

Membrane TPO

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 92'

3 036,5 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe-eau pour l'appartement #1

5 chauffe-eau loués avec Hydro Solutions payés par le vendeur pour les appartements #2 à #6; Effets personnels des locataires et des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
10951 Boul. Pie-IX, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.0%
  • 19.3%
  • 13.8%
  • 13.5%
  • 9.2%
  • 1.9%
  • 19.6%
  • 66.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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