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Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11057 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5L7
Secteur résidentiel paisible de Montréal-Nord / Résidence bigénération entièrement rénovée, avec bachelor. Trois et demi au sous-sol avec entrée indépendante (ou par l'intérieur) pour bigénérationnel ou possibilité de revenus. Stationnement double avec accès par la rue à l'arrière. La maison a été complètement rénovée au cours des dernières années, incluant une nouvelle fondation en béton. Cet endroit est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être accomplies à pied. Venez-voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
32' X 24'
1922
2 200 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 2e niveau
comptoir quartz , Thermoplastique
Bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , intergénération 3 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Très belle maison à étage avec propriétaire occupant et locataire au sous-sol qui a résilié le bail au 30 juin 2024. Il pourra louer au mois à la discrétion du nouvel acheteur.
- Permis de la ville pour bi-génération. Bachelor au sous-sol.
- Soulevé la maison, remplacement complète des fondations, drain français et semelles.
- Ajout de 4 poutrelles centrale (bin) (2 au RDC et 2 au sous-sol) et une terrasse (patio)
- Électricité + plomberie refait au complet
- Fenêtres et portes ont été remplacées. (voir Annexe AG 23030)
- Porte-patio a été ajouté dans la salle à manger en 2020
- Déconstruction complet des murs et planchers
- Construction d'une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
- 3 chambres à coucher, agrandissement de la chambre des maîtres
- Extension de la maison en arrière avec ajout d'une salle de bain et porte-patio
- Installation de bois franc dans toutes les pièces et de la céramique dans les salles de bains, escalier en bois franc
- Peinture du parapet au complet (contour du toit) en 2022
- AU SOUS-SOL - Aménagement d'un 3 1/2 : cuisine complète, salon, salle de bain avec douche, 1 chambre à coucher avec installation laveuse/sécheuse avec entrée extérieure indépendante et une autre par l'intérieur (2018).
Particularités du bâtiment
32' X 24'
1922
2 200 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 2e niveau
comptoir quartz , Thermoplastique
Bain , Douche indépendante
6 pieds et plus , intergénération 3 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 41'
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 12'4" | Bois | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 5' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | Comptoir quart |
| 3 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 16' X 6' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6' | Céramique | Douche indépendante |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'6" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 6'4" | Céramique | salle de lavage |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 12'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 8' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme (non relié), thermopompe murale, hotte de cuisine, chauffe-eau 60 gallons, au-sous-sol: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Au RDC: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et SPA et tous les effets personnels des VENDEURS incluant les miroirs et cadres.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
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21.2%
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17.5%
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15.5%
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13.4%
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5.6%
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8.3%
-
47.9%
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38.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
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- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
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