1 350 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11166 - 11172 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3K2
** Quadruplex en béton ** dans secteur recherché de Montréal-Nord, très rare avec un immense rez-de-chaussée et sous sol, deux grands 4-1/2 et un bachelor 3-1/2. Chauffage électrique aux frais des locataires. Opportunité d'une occupation double ! Situé à proximité de plusieurs écoles primaires/secondaires, parcs, garderies,commerces et transports en commun. Ce quadruplex est parfait pour un propriétaire occupant ou comme un investissement. Vous êtes à la recherche d'un investissement, celle-ci vous permettra de le mettre à votre goût. Sachez que c'est votre chance!
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Refait en 2022 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles
Béton , Bois
Addenda
Magnifique quadruplex en béton situé sur une rue paisible à proximité de tous les services. Cette propriété au rez-de-chaussée offre de spacieuses espaces.
Le toit refait en 2022 (avec une garantie de 15 ans)
Nouvelle thermopompe installée en 2025
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée en céramique
- Salon
- Boudoir
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de Lavage
- Chambre à coucher principale avec salle de bains atténante
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
SOUS-SOL:
- Salle Familiale
- Salle de Bains
- Cuisine
- Chambre Froide
- Garage
Large fenestration procurant une abondante luminosité.
La cuisine est tout simplement superbe avec son coin repas et de nombreuses armoires en bois, avec beaucoup de rangement et une porte-patio accédant à la cour.
À aire ouverte avec cette dernière prend place la salle à manger, celle-ci munie d'une porte-patio accédant à la cour.
Trois belles grandes chambres à coucher se trouvent sur le rez-de-chaussée, la salle de bains principale avec bidet.
Au sous-sol vous profiterez d'une salle familiale avec foyer non conforme, pièce par excellence pour vous rassembler en famille. Un grande chambre froide et un garage à double espace.
Avec son spacieux balcon en béton recouvert en céramique et en grande partie couvert, la cour saura vous permettre de profiter pleinement de vos étés.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer, elle a beaucoup à vous offrir! Ne ratez pas votre chance!
Nouveau Certificat de Localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1986
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Refait en 2022 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles
Béton , Bois
Particularités du terrain
4 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'7" X 19'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 19'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'4" irr. | Céramique | atténante à la cac principale |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 15'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 16'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 21'2" irr. | Céramique | avec foyer non conforme |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 20' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 22'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | garage | Sous-sol 1 | 19'8" X 20'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
non conforme , Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.5%
-
23.4%
-
19.1%
-
13.9%
-
12.1%
-
4.5%
-
4.8%
-
17.4%
-
72.5%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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