839 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11245 - 11247 Av. Ubald-Paquin, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4P6
Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé ! Ce duplex bien entretenu est idéalement situé au coeur de Montréal-Nord, à quelques pas des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces et d'une foule de commodités essentielles. Chaque unité offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle, avec des intérieurs bien conservés et des aménagements fonctionnels. La propriété bénéficie d'une structure solide et d'une cour arrière généreuse, idéale pour se détendre ou recevoir.
-
Superficie du terrain:
3 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30'50" X 38'
1964
Béton coulé
Simple largeur
Particularités du bâtiment
30'50" X 38'
1964
Béton coulé
Simple largeur
Particularités du terrain
37' X 90'
3 330,03 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 18'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'6" X 22' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6' X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'9" X 14' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
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25.1%
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17.4%
-
14.8%
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12.1%
-
7.3%
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3.0%
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26.2%
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63.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-996-1277
- Téléc.: 514-328-9000
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