669 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11314 - 11316 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5M2
Duplex idéal pour propriétaire occupant. Le logement principal sera libre à l'acheteur. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. 2 salles de bains, sous-sol fini et rénové. Stationnement pour 4 voitures en plus du garage détaché. Toiture du duplex 2022 et celle du garage 2016. Grande cour clôturée muni d'une piscine. Spacieux patio relié à la piscine. Logement du haut, 5 1/2 loué 1000$ / mois. Près des plusieurs écoles primaires, école secondaire, cégep, garderie, transport en commun, parc. Vie de quartier sur la rue Charleroi, restaurant, épicerie, pharmacie, bar, bibliothèque et plus encore.
-
Superficie du terrain:
4 586 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33' X 26'
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Logement principal disponible à l'acheteur. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Sous-sol fini avec sortie extérieur à la cour. Garage détaché, cour clôturée et piscine hors terre. Autobus 140 qui mène au Métro sauvé, a 1 minute de marche. Situé à 1 coin de rue, de la rue Charleroi et sa vie de quartier. Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
33' X 26'
1950
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
48' X 95' Irrégulières
4 586 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'11" | Céramique | laveuse / sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7' X 7'3" | Plancher flottant | ouvert sur salon |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 9'8" | Linoléum | douche en coin |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'8" | Béton | sortie extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaire, store et rideaux, tringle à rideaux, chauffe-eau
Piscine, la piscine sera retiré en fin de saison
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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VINCENT ROBILLARD
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