749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11363 - 11365 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5A3
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé dans un secteur tranquille. Bien entretenu au fil des années avec la toiture refait en 2020, il offre une belle opportunité d'investissement ou d'occupation. Le 2 étage est actuellement loué à une locataire fiable et de longue date. Localisation pratique à proximité des commodités tel que des parcs, épicerie, le pont la 25, plusieurs écoles dont Collège CD, Calixa-Lavallée, collège Marie-Victorin et du centre des loisirs de Montréal-Nord. Une belle occasion à saisir! Contactez-moi dès aujourd'hui pour pour planifier une visite.
-
Superficie du terrain:
3 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
1 179 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
1963
1 179 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 300 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, 2 chauffes-eau, sécheuse.
Réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
-
25.1%
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17.4%
-
14.8%
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12.1%
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7.3%
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3.0%
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26.2%
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63.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA HILLION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA HILLION
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
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