Magnifique Duplex Rénové -- Opportunité à Saisir !

Bienvenue au 11557 - 11559 Avenue Valade, un superbe duplex offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien entretenu et clé en main. Ce duplex se distingue par son entretien méticuleux et ses nombreuses rénovations récentes, garantissant confort, durabilité et tranquillité d'esprit.

Un Propriété Soigneusement Entretenue
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'état impeccable de cette propriété. Le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, vous offrant la possibilité d'y emménager immédiatement ou de le louer selon vos besoins. L'unité à l'étage est occupée par un excellent locataire, assurant une stabilité financière pour les investisseurs.

Rénovations Récentes et Améliorations
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, dont :
-Toiture refaite 2016, assurant une protection optimale pour les années à venir.
-Escaliers avant et arrière entièrement rénovés, offrant sécurité et esthétisme.
-Magnifique pavé uni et travaux de maçonnerie extérieure réalisés récemment, ajoutant une touche de charme et de durabilité.

Un Intérieur Impeccable et Lumineux
L'intérieur du duplex est d'une propreté irréprochable, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Chaque détail a été soigneusement entretenu, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La disposition des pièces est fonctionnelle et permet une grande flexibilité selon vos besoins.

Emplacement Pratique et Accès Facile aux Services:
Situé dans un secteur paisible et bien établi, ce duplex offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles :

Commerces et services : Épiceries, pharmacies, banques et restaurants à quelques minutes.

Transport en commun : Accès rapide aux arrêts d'autobus et aux principales artères routières, facilitant les déplacements.

Écoles et garderies : À proximité de l'école primaire La Vérendrye et de l'école secondaire Calixa-Lavallée, idéal pour les familles.

Espaces verts : Plusieurs parcs et espaces récréatifs à proximité pour profiter du plein air.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle demeure ou d'un investissement rentable, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Son entretien méticuleux, ses nombreuses rénovations et son emplacement pratique en font une valeur sûre.

Joignez-vous à nous lors de notre visite libre le 6 avril de 14h00 à 16h00 ! Venez visiter cette superbe propriété et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!