765 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11962 - 11966 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5R2
Solide triplex isolé, 4 cotés en briques. 3 X 3 1/2 + 1X 7 1/2. Grand logement sur 2 étages. Logement 3 1/2 rénové, libre à l'acheteur, valeur locative plus de 1 000$ par mois. Garage détaché à la cour. Près des transport en commun, autobus 48 et 140 a proximité, parcs, piste cyclable, écoles primaires et secondaire et plus encore. Locataire stable, établie depuis longtemps. Immeuble bien entretenu au fil du temps.
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1950
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Orienté coté ouest, la cour en plein soleil!
2 X 3 1/2 à l'étage
Le rez-de-chaussée et une bonne partie du sous-sol constitue le logement principal. Ce dernier bénéficie de la cour, du garage ainsi que le stationnement.
Un logement 3 1/2 entièrement rénové complète le sous-sol.
Chaque appartement bénéficie d'une entrée électrique indépendante ainsi qu'une installation laveuse / sécheuse.
À noter que le montant des loyers indiqués dans la présente fiche descriptive, sont effectifs à partir de juillet 2025.
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1950
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 23'1" irr. | Bois | piece double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 16'2" | Bois | 2 Gardes-robes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'5" irr. | Céramique | chute à linge |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 16'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'2" X 14'11" | Bois | plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VINCENT ROBILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT ROBILLARD
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