644 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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12046 - 12048 Av. Desaulniers, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5J8
Duplex avec 3 logements, le rez-de-chaussée et le 2e étage sont divisés de la même façon. Salon fermé, grande fenêtre au rez-de-chaussée et porte patio au 2e étage. Spacieuse cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. 2 chambres à coucher de bonne dimension et 1 salle de bain. Ces 2 logements disposes d'un stationnement ext. Le s-sol est constitué d'un grand logement 3 1/2 comprenant une immense chambre à coucher, une porte patio au coin repas, qui est à aire ouverte avec la cuisine et le salon. Le reste du sous-sol est une salle de rangement commune, équipée de laveuse / sécheuse pour les logements du rez-de-chaussée et le sous-sol.
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
31' X 33'
1956
Béton coulé
Addenda
Dans la même famille depuis sa construction, ce duplex de 3 logements saura vous plaire.
Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres à coucher, une grande cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Salle de lavage au sous-sol partagé avec le 3 1/2. 1 stationnement a l'avant et accès à la cour.
Le 2e étage à la même configuration que le rez-de-chaussée. Les seules différences, ce logement est muni d'une installation laveuse / sécheuse et à une porte patio au salon. Ce dernier est indépendant au niveau du chauffage et électricité.
Afin de ne pas perturber les locataires; Les visites des 3 logements auront lieux sur rendez-vous seulement, dimanche 29 Mars de 14H @ 16H. Par la suite, les visites des logements seront avec PA acceptée. S'il y a lieux, les offres seront répondu le 31 mars au soir. Passé cette date, les visites auront lieux avec promesse d'achat acceptée. Les prix des loyers indiqués sont à partir de juillet 2026
Particularités du bâtiment
31' X 33'
1956
Béton coulé
Particularités du terrain
37'60" X 108'
4 050 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'5" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'11" X 11'3" | Bois | porte patio |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 12'2" | Céramique | laveuse / sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 10'9" | Bois | ouvert avec cuisine |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'11" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
12044 - 12046, chauffage inclus, salle de lavage et rangement commun au sous-sol. Laveuse et sécheuse dans pièce de rangement commune. Cabanon pour les 3 logements
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
24.3%
-
16.3%
-
18.4%
-
17.9%
-
18.7%
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5.8%
-
14.6%
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58.8%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VINCENT ROBILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT ROBILLARD
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