** VISITE LIBRE - SAMEDI 9 MAI 14H À 16H **
** VISITE LIBRE - DIMANCHE 10 MAI 14H À 16H **`

- Toiture 2025
- Panneau électrique 2023
- Thermopompe 2022 à deux têtes
- Cour aménagée avec pergola
- Spacieuce chambre des maîtres 12'0 X 19'4

Le charme intemporel entièrement actualisé & emplacement de choix

Rare opportunité à Montréal-Nord : cette magnifique résidence à deux étages a su traverser les décennies avec élégance. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des ans, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne dans une enveloppe architecturale pleine de caractère.

Un intérieur soigné et une cour oasis
Découvrez un intérieur clé en main où chaque rénovation a été pensée pour respecter l'âme de la maison. La cour arrière, véritable rareté en ville, est un espace de vie à part entière : aménagée avec soin et d'une intimité absolue, elle est parfaite pour vos soirées d'été.

La nature au bout de la rue
Située à quelques pas du Boulevard Gouin et de la Rivière des Prairies, vous profiterez d'un accès privilégié au parcours riverain. Que ce soit pour une balade au bord de l'eau, une sortie à vélo sur la piste cyclable ou un moment de détente au Parc-école Sainte-Gertrude, la nature fait partie intégrante de votre quotidien.

Une vie de quartier complète et accessible :

Écoles de proximité : Idéal pour les familles, la propriété se trouve à proximité de l'École primaire Sainte-Gertrude, de l'École Jean-Nicolet et de l'École secondaire Henri-Bourassa. Le réputé Pensionnat Notre-Dame-des-Anges est également accessible dans le secteur.

Commerces et services : Les services essentiels, incluant pharmacies, commerces et restaurants des Boulevards Léger et Henri-Bourassa, sont à quelques minutes.

Transport et loisirs : Accès rapide aux grands axes routiers (la 125 et la 25) et au réseau de transport en commun, Bixi. La proximité de la bibliothèque municipale complète cette offre exceptionnelle.

Une maison unique avec l'esprit d'aujourd'hui. Une visite vous convaincra!

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.