Opportunité unique dans un excellent quartier à proximité des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et tous les autres services, commodités et bien plus encore ! Ce duplex offre deux unités séparées (rez-de-chaussée 5 1/2 et sous-sol 4 1/2) qui ont toutes deux été entièrement rénovées de A à Z, y compris la plomberie, l'électricité, la brique en façade, les fenêtres, les portes, le toit, etc ! Cette propriété est vraiment une opportunité clé en main et est une excellente option pour les familles qui cherchent à vivre ensemble, comme un bien d'investissement ou comme un propriétaire occupant dans une unité.
25'6" X 45'4" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
12247 Desaulniers. | Une occasion unique de vivre en famille.
Vous êtes à la recherche d'une propriété qui vous permettrait d'avoir un parent, un frère ou une soeur ou un enfant vivant à proximité, tout en ayant sa propre indépendance ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez !
La propriété :
Ce bungalow qui est enregistré comme un duplex offre deux espaces de vie séparés avec des adresses distinctes reconnues par la municipalité, qui se composent d'un espace de vie de trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée et une unité de deux chambres au niveau inférieur qui ont tous deux été entièrement rénovés au cours des deux dernières années, y compris toute l'électricité, la plomberie, la brique, les fenêtres, les portes et l'esthétique. Cette construction de 1945 offre une base solide et une enveloppe entièrement rénovée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une solution clé en main.
L'emplacement :
Située sur un terrain de 2 734 pi2 dans le centre de Montréal-Nord, cette propriété est située à proximité de tous les besoins quotidiens de votre famille tels que les écoles primaires et secondaires, les épiceries et les garderies ainsi qu'à proximité des artères principales telles que Saint-Gertrude, Pie-Ix, Lacordaire et Henri-Bourassa/Leger, ce qui rend vos déplacements quotidiens faciles et accessibles. À quelques pas du boulevard Gouin, cette propriété offre un accès facile à de nombreux espaces verts et pistes cyclables qui permettent de merveilleuses sorties en famille.
L'investissement :
Bien qu'il semble s'agir d'un simple bungalow, cette propriété est en fait considérée comme un duplex par la ville de Montréal, ce qui en fait une occasion unique d'acheter une propriété détachée de taille confortable pour votre famille en ville, avec un terrain et des revenus supplémentaires ! Que vous cherchiez à loger vos enfants, vos parents, vos frères et soeurs ou simplement à acheter une propriété à revenu positif, cette propriété est extrêmement diversifiée et offre une opportunité d'investissement unique pour les familles à la recherche d'un revenu supplémentaire.
25'6" X 45'4" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
25'5" X 108'
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" | Bois | Aire Ouvert |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8'3" | Céramique | Aire Ouvert |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14' | Céramique | Aire Ouvert |
1 (app.) | Garde Manger | 1er niveau/RDC | 2'5" X 6'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3' X 3'6" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'7" | Plancher flottant | Aire Ouvert |
2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'8" X 8' | Plancher flottant | Aire Ouvert |
2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10' X 12' | Céramique | Aire Ouvert |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 8'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 9' X 8'5" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'1" X 8'3" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
2x Hotte de cuisine, 2x chauffe-eau, réfrigérateur + poêle (unité de sous-sol), 2x thermopompes muraux.
Tous les effets personnels du propriétaire/locataire.
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
Bonjour, mon nom est GERLANDO BARONELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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