**Occasion à saisir à Montréal-Nord**

Bienvenue au 12357 Ernest Robitaille

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison en rangée offre un enorme potentiel pour créer votre chez vous à votre image

La maison comprend trois chambres à coucher à l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet locatif. La salle de bain complète se trouve également à l'étage.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant le salon ainsi qu'une grande cuisine, dotée de nombreuses armoires, offrant beaucoup de rangement et un excellent potentiel de modernisation selon les goûts de l'acheteur.
Porte-patio menant directement à la terrasse arriere avec cour privé, un atout recherché pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou recevoir en toute tranquillité.

Le sous-sol comprend une salle familiale,parfaite comme espace de détente, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une grande salle de lavage distincte, offrant un excellent espace de rangement et de fonctionnalité.

L'emplacement constitue un avantage majeur. La propriété est située à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies et CPE, de parcs et espaces verts, ainsi que de commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés.

En résumé, cette propriété offre une combinaison recherchée d'espace intérieur, de terrain privé et d'emplacement stratégique, le tout dans un quartier établi. Une opportunité à ne pas manquer.