774 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Prochaine visite libre

12427 Av. Lanthier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4R9

BIENVENUE DANS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Détenue par la même famille depuis 1961, cette charmante propriété a bénéficié de rénovations majeures et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur. La chambre principale au rez-de-chaussée peut facilement être reconvertie en deux chambres. Idéalement située près du transport en commun, des commerces, des écoles et des services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 89'

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré

sous-sol : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations, améliorations et extension

1. Extérieur
Pavé uni sur l'allée, le chemin et le jardin de fleurs.
Nouvelle porte de garage (augmentation de la largeur de l'entrée du garage de 15 cm), porte d'entrée et fenêtres.
Nouveau toit avec isolation supplémentaire. Isolation ajoutée l'an dernier (facture d'électricité totale de 155 $ par mois).
Galerie arrière. Nouvelle thermopompe haut de gamme super efficace.

2. Intérieur
Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs et nouveau gypse. Deux nouvelles salles de bain, une à chaque étage, avec douches à l'italienne. Nouveaux planchers en bois franc, nouvelles portes, espace de rangement supplémentaire, plinthes de 7 pouces. Ajout de 17,6 m² à la cuisine avec 5 grandes fenêtres et porte-fenêtre vers le balcon arrière. Nouvelles armoires de cuisine sur mesure et hotte de cuisinière, plancher en céramique et îlot avec évier double. Aspirateur central avec boyau supplémentaire dans le garage. Nouvelles prises murales. Nouvelles rampes dans les escaliers intérieurs.
Chambre principale extra large avec deuxième chambre au premier étage.

Sous-sol
Plancher de bois sur céramique au sous-sol. Buanderie, nouveau chauffe-eau. Nouveau moteur dans la fournaise.
Chambre rénovée avec chauffage Convectair aussi.

Garage
Le plancher est en céramique, ainsi que 48 pouces sur le mur. Placard dans le garage. Chambre froide en céramique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 89'

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré

sous-sol : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 400 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 18' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 21' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tout les electromenagers, stores & rideaux, luminaires, manette porte de garage electrique, aspirateur centrale, systeme d'alarme, thermopompe, foyer bois .

Tout les effets personnel des Vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12427 Av. Lanthier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 22.7%
  • 18.9%
  • 20.4%
  • 13.6%
  • 23.9%
  • 16.7%
  • 3.8%
  • 55.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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