12595 Hector Lamarre // Bungalow propre, spacieux et bien situé

Construit en 1971 par le propriétaire actuel, ce bungalow de 37 x 38 pieds carrés est resté dans la même famille pendant plus de cinq décennies et est toujours en parfait état ! Ayant fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans, cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines, un grand sous-sol lumineux à aire ouverte, idéal pour accueillir la famille et les amis en toute occasion, ainsi qu'un terrain confortable de 3 750 pi2 sans voisins à l'arrière (école primaire) pour une intimité totale ! Que vous cherchiez depuis quelques semaines ou depuis un an, c'est sans aucun doute une propriété à visiter !

**Veuillez noter que le terrain mesure environ 72 pieds de profondeur (en attente du certificat de localisation pour confirmation) et que le reste du terrain appartient à la ville et est utilisé pour le pipeline souterrain**

Montréal-Nord est un quartier dynamique et familial qui offre un excellent mélange d'espaces verts, de services de qualité et d'infrastructures accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. Situé près de la rivière des Prairies, le quartier est connu pour ses rues résidentielles spacieuses, son fort esprit communautaire et son large éventail de commodités, qui contribuent tous à un mode de vie confortable et pratique.

À quelques pas de cette maison, vous trouverez plusieurs parcs, dont le pittoresque parc Gouin, avec ses sentiers au bord de l'eau, ses aires de jeux et ses espaces ouverts, parfaits pour les activités de plein air et les sorties en famille. Les parcs Ottawa et Pilon, situés à proximité, offrent également des espaces verts et des installations récréatives pour tous les âges.

Les familles apprécieront le large choix d'écoles dans le quartier. Des écoles francophones telles que l'École secondaire Henri-Bourassa et l'École primaire La Visitation sont à proximité, tandis que des options anglophones sont disponibles auprès de la Commission scolaire English-Montréal, notamment l'école primaire Gerald McShane. Il existe également de nombreuses garderies et centres de la petite enfance à proximité, ce qui rassure les parents de jeunes enfants.

La maison est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus importantes qui relient les résidents aux stations de métro voisines et à d'autres arrondissements. Les courses quotidiennes sont facilitées par l'accès pratique aux épiceries, pharmacies, cliniques médicales et centres commerciaux tels que la Place Bourassa. Des restaurants, cafés, banques et autres services essentiels se trouvent également à proximité, contribuant à la qualité de vie globale du quartier.

Que vous soyez une famille en pleine expansion ou un acheteur à la recherche de valeur et de commodité, Montréal-Nord offre un mélange solide de confort, de communauté et d'accessibilité, le tout à portée de main de votre nouvelle maison sur Hector Lamarre.