Plain pied détaché très bien entretenu offrant espace, intimité et stabilité à long terme, situé sur une rue résidentielle paisible à sens unique. Cette propriété combine une construction solide de 1971, un terrain généreux et un excellent potentiel pour un concept à aire ouverte moderne. Une occasion rare à proximité de la rivière des Prairies et de la promenade Gouin à Montréal Nord.

Points forts
* Bungalow détaché avec grande fierté de propriété
* Environ 1 215 pi² de superficie habitable
* Terrain de 5 625 pi² (75 x 72 pi)
* Garage attaché et chauffé
* Plafonds cathédrale et boiseries chaleureuses
* Excellent potentiel pour un concept à aire ouverte
* Cuisine et chambre supplémentaires au sous sol, idéal pour famille élargie
* Propriété très propre et bien entretenue
* Un seul propriétaire depuis 1978, historique complet disponible

Le bâtiment
Construction solide de 1971 avec une empreinte d'environ 50 x 32 pi (irr). Disposition fonctionnelle, structure robuste et flexibilité pour des améliorations futures tout en conservant son caractère. Idéal pour les acheteurs recherchant une propriété détachée avec valeur à long terme et potentiel de rénovation.

L'emplacement
Située à Montréal Nord, près du boulevard Gouin et de la rivière, sur une rue à sens unique à faible circulation, offrant un cadre calme et pratique.
* À cinq minutes de marche de la promenade riveraine Gouin
* À proximité des parcs, écoles et garderies
* Près des restaurants, épiceries et services
* Accès facile aux grands axes routiers

Style de vie
Profitez d'un environnement paisible à deux pas de l'eau, des espaces verts et des sentiers pédestres. Une propriété idéale pour les familles, la vie intergénérationnelle ou les acheteurs à la recherche d'espace, d'histoire et de potentiel près de la rivière.

Une occasion rare d'acquérir une propriété détachée soigneusement entretenue près du bord de l'eau. Contactez nous pour planifier votre visite privée.