1 449 900 $
8-plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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12733 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6C9
Grand 8-plex situé à Montréal-Nord avec emplacement A-1 à proximité du centre commercial et du boulevard Gouin. Immeuble de rapport équipé de 2 garages et 2 allées. 4 x 5,5 + 3 x 4 1/2 + 1 x 2 1/2. Beaucoup d'améliorations faites au fil des années incluant les portes patio, les portes de garage, les fenêtres, la toiture (2013), la plupart des salles de bain et cuisines. Tous les appartements avec branchements laveuse-sécheuse. Chauffage électrique à la charge des locataires. Actuellement un appartement vide de 2 chambres (optimisation). Situé à proximité des transports en commun et de l'accès aux autoroutes majeurs. Ne manquez pas votre cha
-
Superficie du terrain:
5 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
48' X 41'5"
1975
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Grand 8-plex situé à Montréal-Nord avec emplacement A-1 à proximité du centre commercial et du boulevard Gouin. Immeuble avec 2 garages et 2 stationnements
Extrêmement bien entretenu au fil des années.
Le bâtiment
- 4 x 5 1/2 + 3 x 4 1/1 + 1 x 2 1/2
- 1 unité actuellement vacant idéale pour optimisation de loyer par futur acquéreur
- 2 garages + 2 stationnements exterieurs
- Appartements propres et agréables
- Locataires stables
- Toit (2013) avec garantie 15 ans
- Les améliorations : les portes patio, les portes de garage, les fenêtres et les balcons.
- Toutes les unités incluent les branchements laveuse-sécheuse
- Chauffage électrique payé par les locataires
- Espaces communs propres
Emplacement (la plupart à distance de marche)
- Boul Gouin
- Place Léger
- Épiceries + dépanneurs
- Restaurants
- Magasins et boutiques
- Pharmacie Jean-Coutu
-Tigre Géant
- Transport public
- Autobus : Léger, Gouin, Langelier, Lacordaire, Monselet
- Train : Anjou, Montréal-Nord
- Métro : Radisson, Henri-Bourassa
Ne manquez pas cette occasion et commencez ou agrandissez votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
48' X 41'5"
1975
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
57' X 89'
5 130 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
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24.8%
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17.8%
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12.6%
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9.4%
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3.8%
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7.0%
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1.9%
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70.8%
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16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANTHONY CRISTIANO INC.
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