525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

525 000 $

Prochaine visite libre

3581 Boul. Gouin E., app.1008, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière des Prairies avec ce lumineux condo situé au 10e étage. L'espace de vie chaleureux et bien pensé réunit cuisine, salle à manger et salon, et s'ouvre sur un grand balcon parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement au garage, et accès à des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et une salle de jeux. À proximité des écoles, parcs, épiceries, hôpitaux et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 071,01 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous une vue exceptionnelle sur la rivière des Prairies avec ce joli condo situé au 10e étage d'un immeuble réputé pour son confort et ses nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne chacune des pièces. Le condo propose un espace de vie bien pensé, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer un lieu à la fois convivial et fonctionnel.

Les deux chambres sont de belles dimensions. La pièce de vie principale donne accès à un grand balcon, d'où vous pourrez admirer chaque jour un panorama à couper le souffle sur la rivière. Que ce soit pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée, cet espace extérieur deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés.

Ce condo comprend également un espace de stationnement intérieur situé au garage, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de l'année.

L'immeuble propose plusieurs espaces communs qui sauront répondre à tous vos besoins en matière de loisirs et de bien-être. Vous y trouverez une piscine intérieure, un gym équipé ainsi qu'une salle de jeux comprenant entre autres une table de billard et une table de ping-pong.

Vous serez à proximité de tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, cliniques et hôpitaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, tandis que les amateurs de plein air pourront profiter des parcs environnants. Le transport en commun est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible avec une vue imprenable. Une visite vous convaincra.

LE VENDEUR demande au COURTIER d'informer chaque COURTIER COLLABORATEUR et ACHETEUR : Toute offre d'achat devra être conditionnelle à l'obtention d'un mandat de protection afin que le mandataire puisse représenter le VENDEUR dans la vente de l'immeuble. Le délai d'attente est d'environ 6 mois et la demande à la cour à été déposée en mai 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 071,01 Pi2

Particularités du terrain
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Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10 7'3" X 4' Tuiles
Cuisine 10 17'6" X 7'11" Tuiles
Salle à manger 10 20'2" X 15'10" Plancher flottant
Chambre principale 10 15'6" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 10 12'2" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 10 7'11" X 6' Tuiles
Salle de bains 10 9' X 4'11" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Détection fuite d'eau , Balcon privé , Gicleurs , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres. liminaires.

Lit mural (Murphy bed)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3581 Boul. Gouin E., app.1008, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 50.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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