1 040 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
1 040 000 $
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3805 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L8
Bienvenue au 3805 Boul Gouin Est BORD DE L'EAU Maison de luxe climatisée et confortable. Belle propriété de 3 chambres avec planchers de bois exotiques au rdc et une au sous-sol et 2 salles de bains. Sous-sol fini avec deuxième cuisine, salle familiale et chambre avec sortie extérieure. RDC: La cuisine et la salle à manger avec plancher de marbre et salon avec plancher de granite qui donnent une vue directe sur la rivière Des Prairies et sur un jardin paysagé avec piscine structurale en béton et accès à la rivière. Stationnement en pavé uni de 2 places. Une visite s'impose !!!
-
Superficie du terrain:
7 504 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
53'11" X 26'60" Irrégulières
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
-Garage simple avec plancher de Terrazzo
-Piste cyclable en face de la propriété pour les amateurs de vélo
-Piscine structurale en béton et équipée de deux thermopompes de 3 1/2 tonnes, installée en 2022, tuyauterie de la piscine entièrement refaite en 2023.
Plain-Pied style split
-Système de chauffage bi-énergie avec compteur de type DT d'Hydro-Québec et un chauffe-eau qui fonctionnent au gaz naturel.
-La salle de bain du sous-sol est équipée d'un sauna pour quatre personnes.
-Système d'alarme relié à une centrale de surveillance complète.
-Des détecteurs de fuite d'eau permettent de couper automatiquement l'approvisionnement en eau, si fuite, et sont branchés au système d'alarme de la résidence.
Particularités du bâtiment
53'11" X 26'60" Irrégulières
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Cuisine : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 115' Irrégulières
7 504 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" | Marbre | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'9" | Marbre | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 21' X 12'6" | Granite | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'2" irr. | Céramique | Douche + Sauna |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'4" X 13'1" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'2" | Céramique | Laveuse/secheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'9" | Bois | En Cedre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le mobilier extérieur, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et parures de fenêtres, Réservoir d'eau chaude, système d'alarme
Effets personnels des vendeurs, réfrigérateur du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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23.3%
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15.1%
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16.7%
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19.7%
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13.0%
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3.2%
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11.2%
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46.8%
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25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-944-4361
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