Open House Prochaine visite libre le samedi 12 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

1 040 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 040 000 $

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1 040 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

1 040 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-12

14:00 - 16:00

3805 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L8

Bienvenue au 3805 Boul Gouin Est BORD DE L'EAU Maison de luxe climatisée et confortable. Belle propriété de 3 chambres avec planchers de bois exotiques au rdc et une au sous-sol et 2 salles de bains. Sous-sol fini avec deuxième cuisine, salle familiale et chambre avec sortie extérieure. RDC: La cuisine et la salle à manger avec plancher de marbre et salon avec plancher de granite qui donnent une vue directe sur la rivière Des Prairies et sur un jardin paysagé avec piscine structurale en béton et accès à la rivière. Stationnement en pavé uni de 2 places. Une visite s'impose !!!

  • Superficie du terrain: 7 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1954
ARNALDO DI LORETO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 26'60" Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


-Garage simple avec plancher de Terrazzo
-Piste cyclable en face de la propriété pour les amateurs de vélo
-Piscine structurale en béton et équipée de deux thermopompes de 3 1/2 tonnes, installée en 2022, tuyauterie de la piscine entièrement refaite en 2023.

-Système de chauffage bi-énergie avec compteur de type DT d'Hydro-Québec et un chauffe-eau qui fonctionnent au gaz naturel.

-La salle de bain du sous-sol est équipée d'un sauna pour quatre personnes.

-Système d'alarme relié à une centrale de surveillance complète.
-Des détecteurs de fuite d'eau permettent de couper automatiquement l'approvisionnement en eau, si fuite, et sont branchés au système d'alarme de la résidence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 26'60" Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 115' Irrégulières

7 504 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'9" Marbre
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9' Céramique
Salon 2e niveau 21' X 12'6" Granite
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 12'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'2" irr. Céramique Douche + Sauna
Atelier Sous-sol 1 6'4" X 13'1" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 10'2" Céramique Laveuse/secheuse
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'9" Bois En Cedre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le mobilier extérieur, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et parures de fenêtres, Réservoir d'eau chaude, système d'alarme

Effets personnels des vendeurs, réfrigérateur du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3805 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 3.2%
  • 11.2%
  • 46.8%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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