Caractéristiques de la propriété :

Deux unités spacieuses :

Unité 1 : 6 ½ avec 2 salle de bains, et sous-sol (Revenu locatif : 2 000 $/mois. Bail de MOIS en MOIS. Facile à reprise de logement)

Unité 2 : 4 ½ avec 2 chambres (Revenu locatif : 1 400 $/mois, Avis envoyé pour une augmentation de 5,9 %, le nouveau loyer à partir du 1er juillet sera de 1 480 $/mois.)

Stationnement : 2 places de stationnement disponibles, 1 seule est louée à l'unité #3900.


Rénovations récentes :
Mise à jour de la structure du sous-sol.
Réparation des carreaux, remplacement des chauffe-eaux et réparation des fuites de toit.
Modernisation des systèmes électriques et réparation des dommages liés à l'eau.

Points forts du quartier :
À quelques pas des épiceries, restaurants et services essentiels.
Accès exceptionnel aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus menant au métro Henri-Bourassa et à 15 minutes à pied de la gare St-Michel-Mtl-Nord.
Proximité du parc Ménard, de l'école primaire René-Guenette et de l'école secondaire Amos.
Accès facile à l'Autoroute 125.

Potentiel d'investissement :
Générera 41 760 dollars par an à partir de juillet 2025.