Ce triplex comprend trois logements de 4½ livrés vacants et entièrement rénovés de A à Z, incluant toute la plomberie, l'électricité, les cuisines modernes, les salles de bain rénovées, les nouveaux revêtements de plancher, la peinture et plusieurs améliorations générales du bâtiment. Chaque unité possède sa propre laveuse et sécheuse ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort accru. L'immeuble offre des espaces lumineux à aire ouverte ainsi que trois stationnements extérieurs, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les loyers au taux du marché. Situé sur Gouin Est, près des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, pharmacies et transports en commun, avec un accès rapide aux artères principales, cet immeuble est facile à gérer, nécessite peu d'entretien et bénéficie d'une forte demande locative à long terme dans le secteur.