799 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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4800 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1A2
Superbe maison patrimoniale située dans un quartier calme et pittoresque de Gouin, à proximité de tous les services et commodités! Cette grande propriété bien entretenue, qui est actuellement louée, offre 7 CAC, 3 SDB complètes et un espace fantastique pour appeler votre maison. Avec son charme unique et son histoire, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ainsi que pour les entreprises à la recherche d'une belle propriété pour y établir leur siège social, comme les arpenteurs-géomètres, les architectes etc. Que ce soit pour loger votre famille dans un quartier calme et paisible ou pour construire l'empreinte de votre quartier
-
Superficie du terrain:
5 197 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
30'3" X 41'2" Irrégulières
1925
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
4800 Gouin Est | Excellent investissement à long terme ou résidence principale!
**Veuillez noter que les dimensions des pièces sont approximatives en raison de la présence de certains meubles.**
Superbe maison patrimoniale située dans un secteur calme et charmant de Gouin Est. Cette propriété offre une emprise imposante, idéale pour les grandes familles ou pour quiconque cherche un lieu de vie unique et chaleureux dans un quartier recherché! Avec ses hauts plafonds, ses vastes pièces et sa cour arrière privée, elle est parfaite pour les familles désirant un espace intime en plein coeur de la ville.
Ce qui distingue cette propriété? -- Elle bénéficie d'un zonage résidentiel ET commercial, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour de jeunes familles souhaitant conserver plusieurs options à la revente ou pour les entrepreneurs à la recherche d'un placement prometteur! Actuellement louée, la propriété peut être libérée selon une entente préalable afin d'être disponible pour le futur acquéreur. Que vous soyez un jeune couple avec une famille en croissance, un médecin désirant un bureau à domicile légal, ou un professionnel tel qu'un architecte ou un arpenteur-géomètre, cette propriété vous conviendra parfaitement!
Vous cherchez encore plus? -- Cette propriété est également accréditée par plusieurs institutions en santé et bien-être, ce qui facilite sa conservation ou sa location future. Elle offre aussi de belles possibilités pour un projet à long terme tel qu'un centre de réadaptation, une maison pour femmes/enfants, etc. (tous les zonages doivent être vérifiés par les acheteurs).
École et garderies à proximité :
-2 écoles primaires à moins de 5km (Saint-Colette & Jean Nicolet)
-2 écoles secondaires dans un rayon de 5km (Lester B. Pearson & Henri Bourassa)
-4 garderies dans un rayon de 5 km
-Cégep Marie-Vic
Services et produits de base à proximité
-3 parcs à moins de 5 km
-Plusieurs restaurants et bars à moins de 10 minutes
-5 minutes de route du CLSC
-Complexe sportif Marie Vic et gymnase
-Autoroute 25/440/Pie-Ix à proximité
-A proximité de toutes les artères principales
-A quelques pas des transports en commun menant directement au métro
-Gare MTL NORD
-Tigre Geant, KFC, Tim Hortons, Chac. Noel, cafés, notaires, banques, piste cyclable et plus encore.
Particularités du bâtiment
30'3" X 41'2" Irrégulières
1925
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'10" X 109'3" Irrégulières
5 196,82 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | Entrée Fermer |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'9" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'3" | Céramique | |
| Mini Cuisine | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | Avec Balcon |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'3" X 20'10" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 12'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
N/A- Uniquement les attaches permanentes à l'immeuble
Meubles et objets mobiliers, tous les biens personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
24.3%
-
16.3%
-
18.4%
-
17.9%
-
18.7%
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5.8%
-
14.6%
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58.8%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-328-9000
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