834 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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5822 - 5824 Rue Lauzon, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2G8
Niché au coeur de Montréal-Nord, le 5822-5824 rue Lauzon est un duplex jumelé qui offre un fort potentiel locatif et des améliorations modernes. Sur un terrain de 3 150 pi², cette propriété est spacieuses, avec cuisines rénovées et lumineuses, avec des planchers de bois franc et de céramique. La maison dispose également d'un garage intégré chauffé, d'une allée pavée, d'une cour arrière clôturée et d'un sous-sol fini avec entrée privée. Idéalement situé sur une rue tranquille près des parcs, des écoles, du transport en commun et des commodités essentielles, ce duplex est un investissement intelligent avec un attrait fiable pour les locataires
-
Superficie du terrain:
3 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1966
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé
Bois , Céramique
Addenda
Le 5822-5824 rue Lauzon offre une combinaison rare de durabilité, d'attrait esthétique, de stabilité des revenus et de commodités de voisinage. Avec des rénovations soignées et un cadre résidentiel paisible, il est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété montréalaise bien positionnée.
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1966
Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé
Bois , Céramique
Particularités du terrain
35' X 89'
3 150 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 4'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'10" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'7" X 4'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol
Luminaire dans la chambre principale, tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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25.9%
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17.7%
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15.0%
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13.9%
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15.1%
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13.9%
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27.2%
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43.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-885-8346
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JESSICA PANZERA
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