Prochaine visite libre le
mercredi
20 mai 2026 de 17H30 à 19H30
820 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
820 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Prochaine visite libre
2026-05-20
17:30 - 19:30
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6155 - 6159 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), H1G 1T2
** Visite libre Mercredi le 20 Mai entre 17:30-19:30 ** À Montréal-Nord sur une rue tranquille et paisible, très beau triplex face à un parc près des services et des commodités sera parfait pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. À partir du 1er juillet 2026 la propriété sera libre pour une triple occupation. Ce triplex avec un logement au 2ème rénové en 2021 et un bachelor avec une entrée indépendante, présentement occupé par le locataire du réz-de-chaussée, vous donne une occasion de bénéficier d'un triplex avec un potentiel d'exploitation qui pourrait répondre à vos projets futurs. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
3 464 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Refaiit en 2024 , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
** Visite libre Mercredi le 20 Mai entre 17:30-19:30 **
Excellent Triplex situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord
est parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble offrant un excellent rendement locatif. À partir du 1er juillet 2026 la propriété sera libre pour une triple occupation.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée, un logement au 2ème qui a été rénové en 2021 et un bachelor avec une entrée indépendante présentement occupé par le locataire du rez-de-chaussée. Rénovation de la toiture en membrane en 2024 avec garantie matériaux 20 ans, suivant la garantie du manufacturier, main-d'oeuvre 10 ans, sous réserves et conditions.
Les travaux de pavé uni ont été complétés sure le balcon, l'allée piétonne extérieure ainsi que le stationnement!
Tout y est pour plaire! Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des commodités. Une valeur sûre dans un marché locatif actif. À visiter rapidement!
Saisissez l'opportunité d'une rare triple occupation!
Particularités du bâtiment
30' X 40' Irrégulières
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Refaiit en 2024 , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
3 463,83 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 18' irr. | Plancher flottant | rénové en 2021 |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 10'2" irr. | Céramique | rénové en 2021 |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 17'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 15' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'6" X 5'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'3" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 38' X 10'5" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'2" X 6'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe au rez-de-chaussée
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.8%
-
23.5%
-
19.0%
-
13.1%
-
10.7%
-
4.0%
-
8.6%
-
2.5%
-
84.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
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