869 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6388 - 6390 Rue de Dijon, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2M1
Duplex détaché avec garage offrant trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une grande cuisine et dinette avec porte-patio donnant sur un balcon en ciment. Le sous-sol comprend une salle familiale chaleureuse et, à l'arrière, une quatrième chambre avec sortie indépendante, ainsi qu'une deuxième cuisine et une salle de bain. Bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction et un réel plaisir à visiter. Des photos de l'appartement du deuxième étage sont disponibles. L'appartement est très propre et offre également un balcon arrière prolongé. Idéalement située près de nombreux services. Facile à visiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
- Les offres conditionnelles à un financement hypothécaire doivent être accompagnées d'une lettre de préapprobation bancaire valide.
- L'annexe des conditions de vente doit être signée et jointe à toute promesse d'achat.
- Les offres seront étudiées uniquement pendant les heures normales de bureau, soit du lundi au vendredi, de 9 h à 17 h, et doivent prévoir un délai minimal de 3 jours ouvrables pour l'analyse.
- Un préavis de 24 à 36 heures est requis pour toute demande de visite du logement occupé situé au 6388, et ce, uniquement après l'acceptation d'une offre.
- Bien que le rôle d'évaluation municipale indique 3 logements, le service d'urbanisme de l'arrondissement de Montréal-Nord confirme que l'immeuble est classé comme un duplex. Par conséquent, le vendeur ne peut garantir la conformité du 3e logement situé au sous-sol, celui-ci n'étant appuyé par aucun permis. Les échanges avec la municipalité sont disponibles et font partie intégrante de la présente déclaration.
Particularités du bâtiment
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'10" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'7" X 6'10" irr. | Marbre | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Vestibule | Sous-sol 1 | 6'5" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17' X 9'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.9%
-
25.0%
-
17.2%
-
16.7%
-
10.3%
-
0.0%
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7.3%
-
9.4%
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75.5%
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7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MICHELANGELO VACCARO
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