399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6995 Boul. Gouin E., app.204, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L1
Découvrez ce condo lumineux de 3 CAC, situé au 2e étage dans Montréal Nord, directement au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Profitez d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente en plein air. Un air ouvert propose des espaces spacieux et baignés de lumière, incluant une cuisine en bois avec comptoirs en quartz. La chambre principale bénéficie d'une SDB attenante. Vous profiterez également d'installations telles qu'un sauna, piscine intérieure ainsi que d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Ce condo combine espace, luminosité, vue sur l'eau et accessibilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
1 063,47 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
***6995 Gouin E.# 204 avec 3CAC au bord de l'eau
Ce condo est bien plus qu'un espace de vie, c'est un espace de détente avec une vue sur la rivière des prairies à Montréal nord
**POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER
Vue sur la rivière des prairies
Lumière abondante grâce à une fenestration généreuse
Balcon privé baigné de soleil
Vaste chambre principale avec SDB attenante
Une salle d'eau
Cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir
un stationnement intérieur
Espace de rangement inclus
Sécurité et concierge
Sauna
Espace vert avec accès à la rivière
Piscine intérieur
Salle communautaire élégante et conviviable
Aménagements extérieurs impeccables avec sentiers riverains
Accès direct aux pistes cyclables longeant la rivière
Stationnement intérieur
Stationnement pour visiteurs
***UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
À distance de marche des cafés, restaurants, services et transports
Environnement verdoyant : parcs, sentiers, bord de l'eau
Particularités du bâtiment
1981
1 063,47 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : 2
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 17'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 7'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'7" X 6'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'7" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, cuisinière, micro-onde, thermopompe mural, stores, lustres, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.1%
-
25.9%
-
11.1%
-
15.9%
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15.0%
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4.2%
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0.2%
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1.1%
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8.7%
-
85.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FATIMA ZAHRAA DARIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FATIMA ZAHRAA DARIF
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-224-7834
- Téléc.: 514-328-9000
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