439 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M9
Merveilleux projet de construction clé en main à Montréal-Nord ! Jetez un coup d'oeil à ce terrain vide dans le secteur privilégié de Montréal-Nord, zoné pour la construction de triplex, avec des plans et des élévations prêts à être utilisés par l'acheteur ! Vous cherchez un projet de développement intéressant ? La maison précédente sur ce lot a été démolie et complètement enlevée par le propriétaire actuel et est maintenant prête à être transformée en un triplex clé en main offrant 3x 4 1/2 unités d'environ 875 pi2 chacune ! Voici votre chance de marquer le quartier de votre empreinte !
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Superficie du terrain:
2 643 Pi2
Addenda
Av. Balzac // Terrain prêt à construire à Montréal-Nord
**La demande de permis a été soumise et l'approbation devrait être reçue d'ici la fin du mois de juillet 2025**.
Ce terrain de 2 641 pieds carrés offre une fantastique opportunité de construction à ceux qui sont prêts à entreprendre le projet ! Le propriétaire actuel a déjà démoli la structure existante précédente, ce qui réduit considérablement votre temps d'attente pour les permis et les coûts ! Mieux encore, le prix demandé est accompagné de plans pour construire un magnifique triplex détaché offrant trois unités de 4 1/2 d'environ 875 pi2 chacune !
Si vous êtes à la recherche d'un projet, c'est certainement l'occasion de démarrer le printemps du bon pied ! Plans disponibles sur offre acceptée seulement - Il ne vous reste qu'à soumettre les permis et à faire des ajustements mineurs si nécessaire !
Terrain vendu sans garantie légale de qualité, l'acheteur doit faire toutes les vérifications auprès de la ville avant de faire une offre.
Particularités du terrain
39'90" X 63'90"
2 643 Pi2
En pente , Plat
Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plan de construction
Permis de construction
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
28.2%
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18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GERLANDO BARONELLO
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