399 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M9
Superbe projet de nouvelle construction clé en main dans un secteur recherché de Montréal-Nord! Ce terrain vacant est zoné pour la construction d'un triplex et comprend les plans architecturaux complets ainsi que les élévations -- prêts à être utilisés par l'acheteur. La maison précédente a été entièrement démolie et dégagée par le propriétaire actuel, vous faisant économiser temps et frais de démolition. Le projet approuvé prévoit trois spacieux logements 4 ½ d'environ 875 pi² chacun. Une occasion idéale pour les investisseurs ou développeurs souhaitant concrétiser un projet locatif en forte demande.
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Superficie du terrain:
2 643 Pi2
Addenda
Av. Balzac // Terrain prêt à construire à Montréal-Nord
**La demande de permis a été soumise et l'approbation devrait être reçue d'ici la fin du mois de juillet 2025**.
Ce terrain de 2 641 pieds carrés offre une fantastique opportunité de construction à ceux qui sont prêts à entreprendre le projet ! Le propriétaire actuel a déjà démoli la structure existante précédente, ce qui réduit considérablement votre temps d'attente pour les permis et les coûts ! Mieux encore, le prix demandé est accompagné de plans pour construire un magnifique triplex détaché offrant trois unités de 4 1/2 d'environ 875 pi2 chacune !
Si vous êtes à la recherche d'un projet, c'est certainement l'occasion de démarrer le printemps du bon pied ! Plans disponibles sur offre acceptée seulement - Il ne vous reste qu'à soumettre les permis et à faire des ajustements mineurs si nécessaire !
Terrain vendu sans garantie légale de qualité, l'acheteur doit faire toutes les vérifications auprès de la ville avant de faire une offre.
Particularités du terrain
39'90" X 63'90"
2 643 Pi2
En pente , Plat
Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plan de construction
Permis de construction
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
28.2%
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18.1%
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18.5%
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12.3%
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15.9%
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6.1%
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5.9%
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61.0%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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