1 149 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 149 000 $
1 149 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 149 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1256 Av. Ducharme, Montréal (Outremont), H2V 1E5
Rare sur le marché! Luxueux condo rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vous serez charmés tant par l'aménagement, le design, la luminosité que par la qualité des détails de construction. La cuisine moderne aux comptoirs de quartz donne directement sur le salon et la salle à manger créant ainsi un espace vie aéré ou la lumière abonde. De plus, le sous-sol plein hauteur est entièrement aménagé et possède des planchers béton poli radiants pour un maximum de confort. Il y a également une belle terrasse privée et un garage accessible par la ruelle. *Appartement indivise, une mise de fonds de 20% est requise*
-
Superficie du terrain:
2 026 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
1 567,23 Pi2
PVC
Brique , Pierre
Membrane élastomère
garage #1 , Détaché
dan un placard : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'appartement :
- 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée qui possède un bain et une douche indépendante
- Grande cuisine moderne bien aménagée avec comptoirs de quartz
- Climatiseur mural
- Sous-sol pleine hauteur
- Planchers chauffants au sous-sol
- Portes et fenêtres changées en 2019
- Toit en membrane élastomère 2019
- Terrasse intime
- 4 chambres à coucher (2 au rdc et deux au sous-sol)
- Plusieurs rénovations faites sur tout l'immeuble et dans l'appartement en 2019
- Échangeur d'air
- Travaux d'excavation au sous-sol avec nouvelles assises afin d'avoir une pleine hauteur
- garage détaché accessible par la ruelle
Le quartier :
- situé à quelques pas du parc John F. Kennedy dans lequel se trouve une piscine publique À proximite de plusieurs parcs : Parc Joyce, Parc Pratt, Parc Beaubien et Parc Canin d'Outremont.
- Paradis du marcheur, tout s'y fait à pied ou à vélo.
- 5 min à pied de la station de métro Outremont.
- A deux minutes des bistros, épiceries et boutiques de l'avenue Van Horn
- près du Collège Stanislas et des écoles Guy-Drummond, Lajoie et l'école alternative nouvelle Querbes
* Les visites débuteront le dimanche 3 mars à 13h.*
Particularités du bâtiment
1927
1 567,23 Pi2
PVC
Brique , Pierre
Membrane élastomère
garage #1 , Détaché
dan un placard : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 025,77 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'2" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'7" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 15'10" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, ventilateurs de plafond (2x), stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
supports de télévision 2x
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
23.0%
-
4.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
0.0%
-
1.5%
-
2.7%
-
87.7%
-
8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANDRE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE ROY INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.