1 800 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
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10422 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 1W4
Bâtisse commerciale avec 3 portes de garage situé sur une artère très passante de Pierrefonds-Roxboro. En activité depuis plusieurs dizaines d'années, l'emplacement offrira de belles retombées. Grand terrain de 16540pc sur le Boulevard Gouin, à proximité des autoroutes 13, 40 et du boulevard Des Sources.
-
Superficie du terrain:
16 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
61'9" X 29'
1957
Dalle de béton au sol
Brique
Addenda
POSSIBILITÉ DE REDÉVELOPPEMENT.
L'acquisition de la propriété jumelée avec l'acquisition de l'immeuble voisin rassemblera un terrain d'une superficie totale de près de 24,000pc. Ainsi, ce garage pourrait être rénové et poursuivre sa vocation initial ou être démoli et laissez vos projets de construction commerciale/détail et multiétages résidentiels prendre forme.
L'autre lot possède un superficie de 7432 pc et est occupé par un immeuble semi-commercial de 9 unités complètement louées (3 rue Centre-Commercial, Pierrefonds, no centris 25032271).
Près de tous les services et à 2 minutes de la Gare Sunnybrooke du nouveau REM (ligne Deux-Montagnes) et des transports en commun. À 5 minutes des grandes artères, accès rapide aux autoroutes 13 et 40, à 30 min. du Centre-Ville.
Cet emplacement est imbattable pour les longues marches et le vélo. Le Parc Régional du Bois-de-Liesse est à proximité.
Les projets de construction multiétages(semi-commercial) et autres devront être vérifiés auprès des autorités compétentes afin de confirmer leur faisabilité.
Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il y a un droit de préemption en faveur de Ultramar.
Particularités du bâtiment
61'9" X 29'
1957
Dalle de béton au sol
Brique
Particularités du terrain
156'6" X 112'
16 516,14 Pi2
Asphalte
Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
nil
Coffres d'outils et équipements mécanique automobile
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
30.1%
-
11.2%
-
18.4%
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24.3%
-
39.5%
-
20.5%
-
4.1%
-
26.5%
-
9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MICHEL GALIPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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