Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

625 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

14832 Rue Labelle, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1J3

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes! Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose un rez-de-chaussée chaleureux avec une cuisine rénovée en 2021. Le rez-de-jardin vous réserve une spacieuse salle familiale ainsi qu'une grande salle de lavage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour arrière qui vous permettra de profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur familial, cette nouveauté est prête à accueillir et à y voir grandir ses futurs propriétaires!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON:
* 4 chambres à coucher de bonne grandeur
* 2 salles de bains
* Cuisine rénovée en 2021
* Salle de lavage spacieuese
* Grande arrière cour

À PROXIMITÉ
* Parc Cyril-W.-McDonald
* Parc Greendale
* Parc Alexander
* Shakespeare Park
* Club de Patinage des Deux-Rives
* Sportplexe Pierrefonds
* Bibliothèque Publique Pierrefonds

*Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une
protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité jusqu'à un maximum de $50,000,
laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98' Irrégulières

6 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 11'1" Céramique
Coulouir 1er niveau/RDC 3'6" X 16'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 15' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 5'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 8'6" Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 1 10'7" X 5'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Pôles et rideaux, stores, luminaires

La téléviseur et son support dans la chambre au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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