490 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

490 000 $

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490 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

490 000 $

Prochaine visite libre

88 4e Avenue S., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 2M4

Superbe plain-pied détaché situé dans un secteur paisible de Roxboro, à quelques pas de la rivière des Prairies et à côté du REM. Cette magnifique propriété, pleine de charme et de confort, vous offre 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un salon, une cuisine et une salle familiale. Le terrain de 5600 pi² dispose de 3 stationnements extérieurs et d'un garage simple détaché avec une grande cour clôturée, bordée par des haies. Actuellement louée à 1435 $/mois, cette maison est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Saisissez votre chance de devenir propriétaire !

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 36'3" Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite seulement sur offre d'achat acceptée, occasion à ne pas manquer !

-Plain-Pied détaché.
-Situé dans un quartier résidentiel et familial.
-Proche de la rivière des Prairies.
-Au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, salon et salle de bains.
-Au sous-sol, salle familiale, 2 chambres à coucher, atelier et salle de bains.
-Terrain de 5600 pi² bordé de haies.
-Garage détaché pour une voiture et 3 espaces de stationnement extérieurs.

La propriété est actuellement louée et renouvelée jusqu'au 30/06/2025.

/// LOCALISATION ///

**POPULATION : Environ 70,000

**STATIONS DE TRAIN DE BANLIEUE et futur REM : Gare Roxboro-Pierrefonds et Sunnybrooke

**AUTOBUS : 68, 205, 206, 208, 209, 213, 382, 468, 968

**GARDERIES : Domino, Centre de la Petite Enfance, Maison Educative du Coin, Educative la Ruche

**ÉCOLES PRIMAIRES : Lalande, Harfang-des-Neiges, Socrates-Démosthène, Campus Socrates III

**ÉCOLES SECONDAIRES : Riverdale et Le Savoir

Proche de plusieurs commerces et restaurants.

Voir certificat de localisation pour servitudes et empiètements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 36'3" Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

5 600,46 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 12' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 18' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14' X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 13' Couvre-sols souples Laveuse & Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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