629 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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10206 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1Y5

Confort moderne rencontre un emplacement de choix! Cette propriété jumelée, bien entretenue, propose un aménagement baigné de lumière naturelle avec 3 CAC et 1.5 SDB. Le RDC à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec une cuisine fonctionnelle, tandis que le sous-sol aménagé constitue l'espace idéal comme salle familiale, bureau ou gym. Profitez d'une cour arrière intime pensée pour des étés de détente en simplicité. Idéalement située à quelques pas des écoles primaires, des parcs et de tous les services essentiels, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun.

  • Superficie du terrain: 3 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 32'6"

1989

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

10206, boulevard Perras | Polyvalence et confort au coeur de RDP

Cette propriété jumelée, soigneusement entretenue, offre un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et l'aire ouverte qui optimise chaque pied carré. L'étage propose 3 chambres de bonnes dimensions, accompagnées d'une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un coin détente. L'entretien impeccable permet une transition clé en main. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, parfaite pour jardiner, recevoir ou relaxer.

L'emplacement
Située sur le boulevard Perras, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Rivière-des-Prairies. Accès rapide au transport en commun, à l'autoroute 25 et au pont A25, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.

Le secteur, familial et dynamique, se trouve à distance de marche des écoles, garderies, épiceries et services essentiels. À proximité du boulevard Gouin et de ses pistes cyclables ainsi que de plusieurs parcs. Un emplacement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une communauté en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 32'6"

1989

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 105'5"

3 472,44 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'12" Céramique Entrée fermée
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 16' Parqueterie Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'5" Parqueterie Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 6'12" Céramique Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 16'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'12" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'12" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'12" X 8'12" Parqueterie
Salle de lavage 2e niveau 12'6" X 12'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 9'5" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'10" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Electrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon, sonnette intelligente, système d'alarme (non relié), hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires (jamais utilisés), système PAX d'IKEA (chambre principale).

Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
10206 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 21.1%
  • 17.7%
  • 29.6%
  • 48.4%
  • 3.9%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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