Confort moderne rencontre un emplacement de choix! Cette propriété jumelée, bien entretenue, propose un aménagement baigné de lumière naturelle avec 3 CAC et 1.5 SDB. Le RDC à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec une cuisine fonctionnelle, tandis que le sous-sol aménagé constitue l'espace idéal comme salle familiale, bureau ou gym. Profitez d'une cour arrière intime pensée pour des étés de détente en simplicité. Idéalement située à quelques pas des écoles primaires, des parcs et de tous les services essentiels, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun.
22'2" X 32'6"
1989
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
10206, boulevard Perras | Polyvalence et confort au coeur de RDP
Cette propriété jumelée, soigneusement entretenue, offre un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et l'aire ouverte qui optimise chaque pied carré. L'étage propose 3 chambres de bonnes dimensions, accompagnées d'une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un coin détente. L'entretien impeccable permet une transition clé en main. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, parfaite pour jardiner, recevoir ou relaxer.
L'emplacement
Située sur le boulevard Perras, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Rivière-des-Prairies. Accès rapide au transport en commun, à l'autoroute 25 et au pont A25, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Le secteur, familial et dynamique, se trouve à distance de marche des écoles, garderies, épiceries et services essentiels. À proximité du boulevard Gouin et de ses pistes cyclables ainsi que de plusieurs parcs. Un emplacement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une communauté en pleine croissance.
22'2" X 32'6"
1989
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
33'2" X 105'5"
3 472,44 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'12" | Céramique | Entrée fermée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16' | Parqueterie | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'5" | Parqueterie | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'12" | Céramique | Aire ouverte |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 16'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'12" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'12" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'12" X 8'12" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 12'6" X 12'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'6" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Electrique
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon, sonnette intelligente, système d'alarme (non relié), hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires (jamais utilisés), système PAX d'IKEA (chambre principale).
Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux.
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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