649 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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10332 Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2J2

Superbe maison jumelée entièrement rénovée, située sur une rue paisible et familiale de RDP! -- Ce cottage de 3 chambres à coucher et 1+1 salle de bain offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une abondance d'espace de rangement, des chambres de bonnes dimensions et une propriété soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. À quelques pas de tout ce dont votre famille a besoin au quotidien : écoles (françaises/anglaises), garderies et transports en commun. Si vous cherchez un endroit pour faire grandir votre famille, cette maison est assurément faite pour vous!

  • Superficie du terrain: 2 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

2005

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

10332 Ulric-Gravel | La maison idéale pour un premier maison.

Cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et vie moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, judicieusement aménagées pour convenir à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Soigneusement entretenue et d'une propreté remarquable, la maison témoigne d'un grand souci de l'entretien. Une abondante lumière naturelle illumine les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que des solutions de rangement bien pensées assurent une organisation efficace au quotidien. La cuisine et les aires de vie s'harmonisent naturellement, rendant la maison à la fois conviviale et fonctionnelle, tant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. En excellent état, avec beaucoup de rangement, une belle cour arrière et un intérieur lumineux, cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, sans compromis sur le confort ni la qualité!

Rivière-des-Prairies est un quartier idéal pour les jeunes couples et les acheteurs d'une première propriété qui recherchent l'abordabilité, l'espace et une valeur à long terme, sans compromettre la commodité. Réputé pour ses rues résidentielles paisibles et son atmosphère communautaire chaleureuse, RDP propose un excellent choix d'écoles, de garderies et de services familiaux, ce qui en fait un endroit pratique et confortable pour s'établir.

Le secteur offre un large éventail de commodités à proximité, telles que des épiceries, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des centres d'entraînement, des parcs et des commerces de quartier répondant aux besoins quotidiens des résidents. Ces derniers bénéficient d'un accès privilégié à des parcs, des sentiers riverains, des installations sportives et plusieurs espaces verts parfaits pour les activités en plein air. Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité des autoroutes 25 et 40, de plusieurs lignes d'autobus, du train de banlieue ainsi que de l'accès rapide à Laval et au reste de Montréal. Que vous travailliez au centre-ville ou ailleurs sur l'île, RDP offre un trajet direct et sans tracas.

Avec son développement résidentiel en constante évolution, une demande grandissante et des prix compétitifs, Rivière-des-Prairies demeure un excellent investissement à long terme. Les propriétaires y trouvent un rapport qualité-prix remarquable, une appréciation stable de la valeur des propriétés et une communauté en pleine croissance qui attire de nouvelles familles chaque année.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'1"

2005

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 90'4"

2 527,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Patisserie, Depanneur, Resto, Cafe , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 6'9" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'8" X 13'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'7" Céramique Planchers Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 17'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'8" X 2'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Electrique - Pas de Chauffage

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf exclusions), tous les stores, hotte de cuisinière, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, cabanon, parasol cours arrière (rouge), foyer électrique (sans fonction de chauffage).

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaires de la salle à manger, deux (2) luminaires des chambres d'enfants, luminaire de l'escalier, téléviseurs et supports muraux, système d'alarme.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
10332 Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 21.1%
  • 17.7%
  • 29.6%
  • 48.4%
  • 3.9%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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