Une maison idéale pour votre famille offrant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, cette magnifique propriété baignée de lumière naturelle vous séduira dès le premier regard. Son concept à aire ouverte, immense ilot avec comptoir en quartz, ses planchers de bois franc, ainsi que son foyer décoratif électrique ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce, créant une ambiance accueillante et conviviale.

Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre un espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une chambre d'invité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée, un véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les jeux des enfants.

Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché, cette maison est près de tous les services essentiels et à seulement 5 minutes de la gare Rivière-des-Prairies, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez à proximité :

+ Boscoville, boulangerie, supermarché, Dollarama, Tim Hortons
+ Écoles primaires : Simonne-Desjardins, East Hill, Fleur-Soleil
+ Écoles secondaires : La Passerelle, Collège Saint-Jean-Vianney
+ Infrastructures sportives et culturelles : Aréna Saint-Jean-Vianney, bibliothèque, piscine, parc René-Masson, boulevard Gouin Est, renommé pour sa piste cyclable, ses parcs surplombant la rivière, et ses cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les mois plus chauds.

Saviez-vous que Rivière-des-Prairies (RDP) est reconnue pour offrir une gamme complète de services au sein même de la communauté? Vous y trouverez garderies, boulangeries, stations-service, parcs, écoles primaires, piscines publiques, SAQ, Dollarama, épiceries, ainsi qu'une multitude de pharmacies, banques, restaurants et bien plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers, chacun offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette zone en particulier est très recherchée en raison de sa proximité avec la plupart des services essentiels. En quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement accéder à :
+ Supermarchés, Walmart et autres grands magasins
+ Banques et services financiers
+ Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, facilitant vos déplacements vers Laval et les autres quartiers de Montréal
+ Le Club de Golf Métropolitain et le Club de Golf de l'Île de Montréal
+ Les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles

Parfait pour jeune famille ou des premiers acheteurs, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant commodité, tranquillité et qualité de vie. Venez découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce magnifique cottage... Votre maison de rêve vous attend!

**VEUILLEZ NOTER** que cette propriété est une copropriété divise avec une déclaration de copropriété et police d'assurance partagée pour l'immeuble et le voisin. **AUCUN FRAIS DE CONDO**