Station-service prête à opérer, emplacement stratégique près de l'A40 et A25

Excellente opportunité d'investissement commercial !

Située sur un coin de rue très passant, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité immédiate de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une haute visibilité et un accès facile, ce qui en fait un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

La propriété comprend :

* Zonage commercial
* Deux pompes à essence pour véhicules réguliers
* Une pompe diesel, idéale pour les véhicules lourds ou commerciaux
* Un grand terrain asphalté, permettant une excellente circulation et un potentiel d'agrandissement ou d'ajout de services (lave-auto, services mécaniques, resto rapide, etc.)

L'infrastructure est déjà en place et prête à être exploitée immédiatement, sans délais. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif à bon rendement ou un opérateur souhaitant démarrer rapidement, cette station répond à tous les critères de rentabilité et de localisation.

Points forts :

* Fort achalandage journalier
* Accès rapide aux grands axes routiers
* Coin de rue très visible
* Potentiel de développement commercial

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale avec un fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.