Bienvenue au 1125 45e Avenue, une magnifique maison de plain-pied située dans le charmant quartier de Pointe-aux-Trembles, Montréal. Cette propriété très bien entretenue, offre une combinaison unique de confort modernisé avec les dernières années et de charme classique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé en céramique, menant à des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une salon avec un plancher en lattes de bois, une cuisine fonctionnelle avec un revêtement en céramique et une salle de bains rénovée. Les trois chambres à coucher, dont une principale avec tous de beau plancher en bois de latte, offrent des espaces confortables et une abondance de lumière naturelle.

Le sous-sol aménagé est parfait pour des moments de détente en famille, avec une salle familiale spacieuses, une salle de bain complète et une chambre supplémentaire avec un plancher flottant. Un garage intégré de 11,4 x 25 pieds ajoute un côté pratique et espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bien entretenue, avec un grand patio de bois et une remise adjacente à la maison.

Située à proximité de nombreux services et commodités, cette propriété est un véritable bijou. Vous trouverez des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, et des transports en commun dont le stationnement incitatif à quelques minutes de marche. Les installations sportives et récréatives, comme le Club de Golf de l'Île de Montréal, sont également facilement accessibles.

La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes, y compris la toiture en élastomère, un système de chauffage électrique par plinthes et convectair ainsi qu'un air climatisé mural dans le passage du RDC. La cuisine offrant un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas.

En résumé, cette maison de 8 pièces, incluant 4 chambres et 2 salles de bains, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines sur l'Île de Montréal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété qui combine charme, confort et propreté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Ne laissez pas passer cette chance unique de trouver la maison parfaite pour vous et votre famille à Pointe-aux-Trembles.