829 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

829 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

829 000 $

Prochaine visite libre

11228 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0A9

Découvrez cette superbe propriété détaché construit en 2007, situé dans un quartier central récemment développé de RDP. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux. Son jardin magnifiquement aménagé présente une piscine creusée d'eau salée et un spa. Orientée vers un espace vert avec peu de circulation, la maison garantit un environnement paisible. Impeccablement entretenue avec un souci du détail, elle est idéale pour recevoir grâce à son projecteur et son système audio/vidéo. Ne manquez pas cette opportunité, elle ne manquera pas de vous impressionner!

  • Superficie du terrain: 3 466 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier prisé de RDP ! Cette magnifique résidence associe parfaitement le luxe moderne au charme intemporel, créant une ambiance irrésistiblement accueillante. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les intérieurs spacieux offrant des espaces de vie bien aménagés.

La propriété dispose d'une cuisine minutieusement conçue, de planchers de bois franc partout et d'un espace cinéma dans la salle de jeux ! Passez dans l'oasis du jardin comprenant une piscine creusée d'eau salée et un spa. Pouvez-vous vous imaginer passer d'innombrables heures dans ce refuge impeccablement entretenu ? **En 2021, le toit a été traité avec un scellant protecteur.**

Situation idéale à proximité des dépanneurs, de la gare de train de banlieue de RDP, de diverses lignes de bus, des garderies, des écoles primaires et du célèbre boulevard Gouin E., offrant une piste cyclable pittoresque, des parcs en bord de rivière et des glaces et cafés charmants.

Saviez-vous que RDP est célèbre pour ses services communautaires complets, notamment des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs, des piscines publiques, des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et plus encore ?

Entamez un voyage vers la propriété où le confort et le potentiel se croisent. Ce bijou de RDP est bien plus qu'une simple résidence ; c'est une opportunité de construire une vie remplie de moments précieux et de possibilités infinies. Ne manquez pas l'occasion de faire de cela votre foyer pour toujours !





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 104'2" Irrégulières

3 465,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10' Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10' Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 17'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 15' Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 10'6" X 4'6" Céramique
Garage Garage 12' X 18' Béton
Bureau Bureau 12' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée au sel avec chauffe-eau au gaz naturel et accessoires, remise extérieure, système d'irrigation (non fonctionnel), aspirateur central et accessoires, spa extérieur, projecteur et système de son audio et vidéo.

Deux téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11228 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.6%
  • 13.7%
  • 24.3%
  • 27.2%
  • 63.5%
  • 17.3%
  • 2.2%
  • 14.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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