849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
849 000 $
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11425 - 11425B Boul. de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1P8
Bienvenue au 11425-11427 Boulevard Rivière-des-Prairies, situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies. Cette propriété offre un excellent potentiel. Elle comprend trois logements de type 3 ½ actuellement loués. De plus, le terrain s'étend jusqu'à la 60e Avenue. Il s'agit d'un zonage commercial avec un droit d'usage résidentiel, offrant également la possibilité d'être subdivisé. Une belle opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
8 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27'70" X 32'
1960
Aluminium
Coulissante
Aluminium , Brique
Détaché , Double largeur
Addenda
Bienvenue au 11425-11427 Boulevard Rivière-des-Prairies, situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies. Cette propriété offre un excellent potentiel. Elle comprend trois logements de type 3 ½ actuellement loués. De plus, le terrain s'étend jusqu'à la 60e Avenue. Il s'agit d'un zonage commercial avec un droit d'usage résidentiel, offrant également la possibilité d'être subdivisé. Une belle opportunité à saisir !
1 réservoir eau chaude
Voici les détails concernant la partie arrière située sur la 60e Avenue :
- Garage double : loué à 250 $ par mois, sans bail.
- Premier conteneur : loué à 150 $ par mois, sans bail.
- Deuxième conteneur : loué à 100 $ par mois, sans bail.
- Roulotte : louée à 60 $ par mois, sans bail.
Particularités du bâtiment
27'70" X 32'
1960
Aluminium
Coulissante
Aluminium , Brique
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
45' X 187'
8 568 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 reservoir a eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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27.2%
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16.6%
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16.2%
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16.0%
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37.3%
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18.6%
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4.9%
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39.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-374-4000 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.