809 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

11528 Rue Maude-Abbott, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 0V3

Bienvenue au Valencia, le quartier le plus en demande de Rivière-des-Prairies. Cette maison jumelée offre une opportunité clé en main pour les familles à la recherche d'une grande maison avec trois chambres à coucher spacieuses, 1+1 salles de bain et un espace de vie complètement ouvert qui est parfait pour accueillir des réunions et des affaires de famille. Avec un terrain d'un peu plus de 3 000 pieds carrés, cette propriété constitue une maison fantastique pour la vie. Située à quelques pas de tous les services, commodités et transports, pourquoi ne pas appeler Valencia votre quartier pour la vie ?

  • Superficie du terrain: 3 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 40'20" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

11528 Maude Abbott // Propriété clé en main à vendre Le Valencia

Avec seulement quelques propriétés mises en vente dans ce quartier sur une base annuelle, le projet Le Valencia est devenu un quartier unique et très en demande dans RDP au cours des dernières années pour sa proximité des services et des commodités ainsi que pour sa facilité de transport avec les principales autoroutes et artères à quelques minutes seulement. Qu'il s'agisse de votre première maison familiale ou d'une rénovation, les rues de ce quartier sont bordées de jeunes familles, d'un magnifique parc central et de voisins de qualité... Si vous êtes à la recherche de votre maison pour toujours, nous vous conseillons vivement de réserver une visite !

La propriété.
Construite en 2009, cette propriété semi-détachée a été extrêmement bien entretenue et offre un magnifique niveau principal ouvert avec de hauts plafonds qui sont constamment inondés de lumière naturelle, une entrée fermée, et une très grande cuisine avec plus qu'assez d'espace pour le stockage et le travail de préparation lorsque vous invitez des invités ! Le deuxième niveau offre trois grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol est équipé d'un garage spacieux, d'une entrée extérieure, d'une salle de lavage, d'une salle familiale et d'une chambre froide finie ! Le terrain de plus de 3 000 pieds carrés a été entretenu pour offrir un espace familial à faible entretien équipé d'une piscine hors terre et d'un grand balcon parfait pour organiser des fêtes d'été avec vos amis et votre famille.

Le quartier.
Nichée dans la banlieue sereine de Rivière-des-Prairies, cette propriété est située dans un havre familial appelé Le Valencia qui allie paix et praticité ! Ce charmant quartier est parfait pour les familles, avec un grand choix d'écoles et de garderies pour répondre aux besoins de chaque petit apprenant. Avec de nombreux parcs pour les aventures en plein air et des épiceries, des stations-service et d'autres commodités à proximité, la vie quotidienne se déroule ici sans effort. RDP se distingue comme une évasion calme de l'agitation de la ville, avec Le Valencia offrant des rues tranquilles et un fort sentiment de communauté - idéal pour élever une famille tout en restant connecté à tout ce que Montréal a à offrir !

Faites vite, car cette opportunité ne sera probablement pas disponible longtemps !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 40'20" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 85'

3 114 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'3" Céramique Entrée Fermer
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 26'3" irr. Bois Aire Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 13'3" Céramique Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Céramique Aire Ouvert
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 18'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 16'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'2" Céramique Bain/Douche Séparer
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 16'6" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 2'7" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, système central de climatisation et de chauffage, système d'alarme, piscine hors sol, accessoires et chauffage.

Tous les biens personnels des vendeurs, le réfrigérateur au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
11528 Rue Maude-Abbott, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 0V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 28.4%
  • 45.5%
  • 2.4%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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