**Caractéristiques principales:**

1. **Le coeur de la productivité, avec des plafonds de 18,10 pieds (jusqu'à la poutre) et une grande porte de garage de 11,11 x 11,8 pieds, offre un vaste espace vertical et horizontal pour les machines, l'équipement ou les besoins de rangement.

2. **Aire de réception:** Accueillant et professionnel, cet espace sert de porte d'entrée à vos opérations commerciales, offrant une réception chaleureuse aux clients et aux visiteurs.

3. **Zone arrière sous la mezzanine:** Cette zone offre une flexibilité pour le rangement supplémentaire, l'espace de travail ou la personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques.

4. **Salle de bain complète avec douche:** La commodité rencontre l'aspect pratique avec une salle de bain entièrement équipée, y compris une douche, assurant le confort et la fonctionnalité pour les employés ou la clientèle.

5. **Mezzanine spacieuse:** D'une dimension impressionnante de 41 x 24 pieds, la mezzanine offre une vaste plate-forme surélevée, idéale pour les bureaux, l'entreposage ou les zones de travail spécialisées, maximisant ainsi l'utilité de la propriété.

6. **Espace de bureau dédié:** Conçu pour la productivité, l'espace de bureau s'étend sur 16,10 x 9,7 pieds, offrant un environnement privé et concentré pour les tâches administratives, les réunions ou les efforts créatifs.

7. **Espace extérieur privé:** La propriété dispose d'un espace extérieur isolé mesurant 9,7 x 25 pieds.

**Autres points forts:**

- Aménagement versatile:** L'aménagement de la propriété a été conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, qu'elles soient industrielles, commerciales ou créatives.

- Copropriété:** Bénéficiez du partage des responsabilités et de l'entretien dans le cadre d'une copropriété, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et une gestion efficace de la propriété.

- Emplacement de choix:** Situé stratégiquement dans une zone industrielle recherchée, avec un accès pratique aux réseaux de transport, aux fournisseurs et à la clientèle potentielle.