645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

645 000 $

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645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

645 000 $

Prochaine visite libre

11565 Rue Barthélemy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2V8

Bungalow propre, bien entretenu et idéalement situé du côté ouest de RDP, offrant tout le confort pour votre famille! Avec près de 5 000 pi² de terrain, 3 chambres, 1.5 salles de bain et un grand espace familial au sous-sol avec cuisine, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille sur le long terme. Son emplacement facilite le quotidien avec les services, commodités et transports à proximité. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans, dont le toit (2024), un nouveau réservoir d'eau chaude et une salle de bain rénovée. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1"

1975

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

11565 Rue Barthélemy // Vie de famille calme et paisible.

Vous avez récemment cherché un bungalow dans ce quartier et vous ne trouvez rien de propre, de beau et d'abordable ? Cette propriété offre exactement ce que vous recherchez. Cette maison est une opportunité clé en main pour les familles qui recherchent un espace de vie confortable avec peu ou pas de travaux à faire dans l'immédiat ! En plus d'offrir un lieu de vie clé en main, cette propriété est extrêmement bien située !

La propriété.
Construite en 1975, cette maison de 3 chambres et 1 salle de bain se trouve sur un terrain d'un peu moins de 5 000 pieds carrés dans une rue calme et extrêmement paisible du quartier où vous ne circulerez que si vous en avez absolument besoin ! Cette propriété offre un rez-de-chaussée charmant et confortable avec des armoires de cuisine rénovées, des planchers de bois franc propres et beaucoup de lumière naturelle, ce qui est parfait pour la vie quotidienne avec votre famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et une salle de bain complète rénovée. Le niveau inférieur est un sous-sol ouvert, pleine hauteur avec cuisine, chambre froide, garage et buanderie/salle d'eau qui est parfait pour accueillir les réunions de famille ou la salle de jeux de rêve de vos enfants ! Combinez cela avec un nouveau toit, un nouveau réservoir d'eau chaude, une cuisine et une salle de bain rénovées et vous obtenez la vraie définition de clé en main !

Le quartier.
Rivière-des-Prairies (RDP) est un fantastique quartier familial de Montréal, connu pour ses rues tranquilles, ses espaces verts et son fort sentiment d'appartenance à la communauté. Le secteur autour de cette maison est idéal pour les familles, offrant un accès facile à d'excellentes écoles ainsi qu'à plusieurs garderies à proximité.

Pour les amateurs de plein air, le Parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne et le Parc Rivière-des-Prairies offrent des aires de jeux, des terrains de sport et des sentiers de promenade pittoresques le long de la rivière. Les commodités quotidiennes ne sont qu'à quelques minutes, avec des épiceries comme Super C, Maxi et IGA, des cafés locaux et plusieurs gymnases à proximité. Le quartier offre également des services essentiels, notamment des cliniques, des pharmacies et une bibliothèque publique.

RDP est une communauté sûre et accueillante, ce qui en fait un excellent choix pour les acheteurs de maison à la recherche d'une zone paisible mais bien desservie pour élever une famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1"

1975

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 88'6"

4 867 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 12'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'1" X 12'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 16'9" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 12'11" Céramique Avec Salle de Lavage
Salle à manger Sous-sol 1 12'6" X 8'4" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 8'3" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, la cuisinière, le cabanon, le réservoir d'eau chaude, l'abri voiture, l'ouvre-porte de garage + la télécommande, l'aspirateur central + les accessoires, A/C Murale.

Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
11565 Rue Barthélemy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 28.4%
  • 45.5%
  • 2.4%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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