749 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

749 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

749 000 $

Prochaine visite libre

11835 - 11837 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1V3

Enfin... une propriété que vous pouvez acheter en toute confiance. Nous vous présentons une propriété génératrice de revenus méticuleusement entretenue. Vous pouvez investir en toute confiance dans cette propriété, sachant que tous les éléments essentiels ont été pris en charge par des professionnels. Que vous choisissiez d'y emménager ou de louer le rez-de-chaussée, vous pouvez le faire en toute tranquillité d'esprit.

  • Superficie du terrain: 4 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1957
RAFFAELE TRAGLIA INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALESSANDRO BORIONI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'10" Irrégulières

1957

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex spacieux comprenant un rez-de-chaussée rénové, prêt à être occupé par l'acheteur. *** Le terrain s'étend sur plus de 4 200 pieds carrés et comprend deux places de stationnement. *** Actuellement loué avec des locataires fiables générant des revenus mensuels de 1 720$. *** Niché dans un charmant quartier de Pointe-aux-Trembles, à proximité des transports en commun et de la Place Pointe-Aux-Trembles, offrant un accès pratique à une épicerie Metro, une pharmacie Jean Coutu et divers autres commerces. *** Écoles primaires et secondaires ainsi que garderies à proximité immédiate. *** Accès facile à l'autoroute 40, à la rue Notre-Dame et aux berges de l'eau. *** Nouveau toit installé en 2019. *** Des améliorations récentes comprennent la réparation de fissures dans les fondations et l'installation d'un drain français en 2023, ainsi que l'ajout d'une valve anti-refoulement à l'arrière en 2023. *** Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, et la propriété est équipée de deux pompes de puisard installées en 2022 et 2023. *** Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les opportunités offertes par ce triplex. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'10" Irrégulières

1957

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 262,51 Pi2

Asphalte

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6'4" Céramique Douche avec porte de verre
2 (app.) Salon 2e niveau 15'11" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16' X 10' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'2" X 4'11" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 9'5" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 9'4" Tapis
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 5'11" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 15'9" X 5' Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électros: cuisinière Profile, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Frigidaire, refroidisseur de vin, fixtures, rideaux, stores, thermopompes murales, 2 cabanons, spa , balayeuse centrale et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11835 - 11837 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 28.7%
  • 18.7%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 20.7%
  • 18.7%
  • 15.2%
  • 45.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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