749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
749 000 $
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11835 - 11837 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1V3
Enfin... une propriété que vous pouvez acheter en toute confiance. Nous vous présentons une propriété génératrice de revenus méticuleusement entretenue. Vous pouvez investir en toute confiance dans cette propriété, sachant que tous les éléments essentiels ont été pris en charge par des professionnels. Que vous choisissiez d'y emménager ou de louer le rez-de-chaussée, vous pouvez le faire en toute tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
4 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30' X 34'10" Irrégulières
1957
Addenda
Triplex spacieux comprenant un rez-de-chaussée rénové, prêt à être occupé par l'acheteur. *** Le terrain s'étend sur plus de 4 200 pieds carrés et comprend deux places de stationnement. *** Actuellement loué avec des locataires fiables générant des revenus mensuels de 1 720$. *** Niché dans un charmant quartier de Pointe-aux-Trembles, à proximité des transports en commun et de la Place Pointe-Aux-Trembles, offrant un accès pratique à une épicerie Metro, une pharmacie Jean Coutu et divers autres commerces. *** Écoles primaires et secondaires ainsi que garderies à proximité immédiate. *** Accès facile à l'autoroute 40, à la rue Notre-Dame et aux berges de l'eau. *** Nouveau toit installé en 2019. *** Des améliorations récentes comprennent la réparation de fissures dans les fondations et l'installation d'un drain français en 2023, ainsi que l'ajout d'une valve anti-refoulement à l'arrière en 2023. *** Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, et la propriété est équipée de deux pompes de puisard installées en 2022 et 2023. *** Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les opportunités offertes par ce triplex. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
30' X 34'10" Irrégulières
1957
Particularités du terrain
4 262,51 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'4" | Céramique | Douche avec porte de verre |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'4" | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électros: cuisinière Profile, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Frigidaire, refroidisseur de vin, fixtures, rideaux, stores, thermopompes murales, 2 cabanons, spa , balayeuse centrale et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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