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dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
499 000 $
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2025-09-21
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11896 Av. Nicolas-Appert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2R7
Découvrez ce charmant cottage situé au coeur de Rivière-des-Prairies, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un foyer confortable et accueillant. Cette propriété chaleureuse offre des espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et une disposition pratique pour le quotidien. Profitez de la proximité des écoles, des parcs et d'une grande variété de commerces et services, notamment les transports en commun, la gare, ainsi que des magasins comme Maxi, Canadian Tire, Dollarama et Tim Hortons. Avec un accès rapide à l'autoroute A25, au boulevard Gouin Est et au CEGEP Marie-Victorin, cette maison combine praticité et charme.
-
Superficie du terrain:
1 946 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
19'6" X 30'2"
1974
Béton coulé
Brique
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
11896, rue Nicolas-Appert, Rivière-des-Prairies (Montréal)
Cottage en rangée et rénové -- Emplacement de choix !
Bienvenue au 11896 Nicolas-Appert, un magnifique cottage en rangée bien rénové, situé au coeur de Rivière-des-Prairies. Lumineuse, moderne et clé en main, cette propriété allie confort, fonctionnalité et style intemporel, parfaite pour une famille ou de jeunes acheteurs.
3 chambres | 2 salles de bain complètes | Salle de lavage dédiée
Caractéristiques de la propriété
*Cuisine contemporaine avec finitions haut de gamme
*Deux salles de bain entièrement rénovées
*Aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle
*Salle de lavage séparée pour plus de commodité
*Cour arrière privée et clôturée -- idéale pour relaxer ou recevoir
Emplacement de choix -- Tout à proximité
*À deux pas du parc Armand-Bombardier et du parc René-Masson
*Proche des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
*Excellent accès au transport en commun et aux grands axes routiers
*À quelques minutes du Complexe sportif de RDP et des sentiers riverains
Une véritable propriété clé en main dans un quartier paisible et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
19'6" X 30'2"
1974
Béton coulé
Brique
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
19'6" X 99'10"
1 946,11 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9'11" | Céramique | Avec dinnette |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 16'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, lave vaisselle, ouvre porte de garage électrique, hotte de cuisinière et abri d'auto.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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