728 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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11916 Av. Paul-Émile-Lamarche, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7J2

Bienvenue dans votre havre de paix baigné de lumière au coeur de RDP! Cette propriété jumelée impeccablement entretenue offre un parfait équilibre entre espace et style. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger à aire ouverte et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Le salon lumineux, avec ses élégantes fenêtres en baie, crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, profitez d'une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain. Le sous-sol aménagé est idéal pour les soirées cinéma et comprend une chambre froide. Située à quelques pas des écoles et parcs, cette propriété clé en main est prête à accueillir votre famille!

  • Superficie du terrain: 2 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 40'1"

1999

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

11916, rue Paul-Émile-Lamarche | Élégance lumineuse à RDP

La propriété
Découvrez une propriété où la lumière et l'espace sont à l'honneur. Ce jumelé impeccablement entretenu vous accueille avec un salon raffiné agrémenté de fenêtres en baie, également présentes dans la chambre principale pour une luminosité exceptionnelle. La cuisine et salle à manger à aire ouverte, avec îlot central, nombreuses armoires et céramiques récemment mises à jour, sont parfaites pour recevoir.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une superbe salle de bain rénovée au style spa avec douche vitrée, bain profond et céramiques haut de gamme. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle de lavage avec douche et une chambre froide. Une propriété clé en main pensée pour évoluer avec votre famille.

L'emplacement
Située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, cette adresse offre un mode de vie pratique et familial. Les enfants peuvent se rendre à pied aux écoles francophones et anglophones, tandis que les familles profitent des parcs et espaces verts à proximité.

Tous les services essentiels sont à portée de main : boulangeries, épiceries, pharmacies et commerces. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au transport en commun et aux grands axes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et sécuritaire. Une occasion unique de s'établir dans un quartier dynamique et convivial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 40'1"

1999

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'7" X 86'4"

2 414 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Epicerie, Pharmacie et plus! , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Céramique Entrée Fermer
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 20'9" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 17'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 16'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 21'1" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 4'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 14'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 17'1" irr. Céramique Foyer
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'10" X 6'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 10' Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 9'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, deux (2) climatiseurs muraux, ouvre-porte de garage avec deux (2) télécommandes, système d'alarme, cabanon, sonnette électronique.

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaires de la chambre principale, luminaire du corridor (RDC), téléviseurs et tous les supports muraux, système de filtration d'eau à la cuisine, caméra sans fil à l'entrée avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
11916 Av. Paul-Émile-Lamarche, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 19.8%
  • 17.9%
  • 17.8%
  • 18.8%
  • 15.1%
  • 46.4%
  • 0.0%
  • 38.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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