12080 Av. Gilbert-Barbier | Lumineux 4 ½ à louer avec balcon privé

Disponible à partir du 1er juillet, ce 4 ½ bien entretenu est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant à la fois intimité et sécurité. L'unité se distingue par son aire de vie à concept ouvert, bien pensée, et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'aire principale s'ouvre harmonieusement sur un balcon arrière privé, créant un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre après une longue journée.

- Tous les candidats locataires sont sujets à une vérification de crédit et des antécédents judiciaires qui sera payé par le candidat.
- Assurance responsabilité civile obligatoire (2 000 000 $)
- Interdiction de fumer dans l'unité (toute substance confondue)
- Animaux permis sous certaines conditions
- Bail d'une durée minimale d'un an
- Chauffage, électricité et internet non inclus

L'emplacement
Située dans un secteur recherché et paisible de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. À proximité immédiate de tous les services essentiels, incluant épiceries, pharmacies et restaurants de quartier, elle saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Le secteur plaira aux amateurs de plein air grâce à la proximité du boulevard Gouin et de ses berges, ainsi que de plusieurs espaces verts d'envergure, dont le parc-nature du Ruisseau-De Montigny. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi que par un réseau de transport en commun efficace (SRB Pie-IX et la gare de train de RDP) reliant le reste de Montréal en quelques minutes. Sécuritaire, familial et stratégiquement situé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'une qualité de vie supérieure dans un environnement stable et dynamique.