1 169 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 169 000 $

Prochaine visite libre

12100 50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7B7

Superbe cottage détaché de 4 chambres, entièrement rénové pour allier confort et modernité. Le rdc et le 2e étage ont été mis à jour, avec l'ajout d'une 4e chambre. Les salles de bains ont été repensées, et une nouvelle salle d'eau ajoute du confort. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon avec foyer Napoleon. Une 2e cuisine au sous-sol offre un potentiel intergénérationnel. Un escalier spirale élégant et un garage double complètent cette propriété soigneusement entretenue, idéale pour une famille grandissante.

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1993

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Cottage rénové de 4 Chambres avec garage double

Ce magnifique cottage détaché de 4 chambres allie parfaitement confort et fonctionnalité. Récemment rénovée, la maison dispose d'un rdc. et d'un 2e étage entièrement rénové, avec l'ajout d'une 4e chambre pour maximiser l'espace. Les deux salles de bains, ont été soigneusement repensées, et une toute nouvelle salle d'eau au rdc. ajoute un confort supplémentaire.

Au coeur de la maison, la cuisine nouvellement réaménagée est un rêve pour tout chef, avec ses élégants comptoirs en quartz blanc et son dosseret raffiné--parfait pour les repas en famille et les réceptions. De plus, cet étage comprend une très grande salle à manger face à la cuisine et un immense salon doté d'un foyer encastré Napoleon. Une deuxième cuisine bien équipée au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité idéale pour une cohabitation intergénérationnelle.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé et en bois. Le garage double permet non seulement de stationner vos véhicules, mais offre aussi un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une valeur considérable à cette propriété exceptionnelle. Soigneusement entretenue, cette maison conserve le charme d'un cottage traditionnel tout en intégrant des améliorations modernes, en faisant un choix idéal pour une famille grandissante.

Située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, cette maison se trouve à quelques pas de plusieurs parcs, dont Marie-Claire-Daveluy et René-Masson, ainsi que de l'école primaire internationale Michelangelo. Le quartier offre un accès facile aux services essentiels, notamment le gym Fitforme, Dollarama, Jean Coutu, des banques, des épiceries comme Intermarché et IGA, une bibliothèque publique et une variété de restaurants.

Les transports en commun sont facilement accessibles, et la piste cyclable le long du boulevard Gouin E. est idéale pour faire du vélo et admirer de superbes couchers de soleil. L'emplacement privilégié de la propriété, près de l'intersection Rodolphe-Forget et Maurice-Duplessis, assure une proximité avec les garderies, boulangeries, stations-service, parcs, piscines, la SAQ, pharmacies et plus. Pour les familles, le secteur offre d'excellentes options éducatives, avec le CEGEP Marie-Victorin et plusieurs écoles à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à la gare AMT et au pont A25, permettant de rejoindre Laval et le centre-ville de Montréal en toute simplicité. Rivière-des-Prairies est reconnue pour la richesse de ses services locaux, en faisant un endroit hautement pratique et recherché pour y vivre.

Avec son intérieur spacieux, ses améliorations modernes et son emplacement imbattable, cette maison ne manquera pas de vous séduire.Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette propriété exceptionnelle par vous-même!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1993

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 50'

4 250,02 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 15'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 16'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 9'10" Céramique attenante
Chambre 2e niveau 13' X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 13'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16' X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 9' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 16' X 15' Céramique aire ouverte avec la salle de
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 15' Céramique aire ouverte avec la cuisine
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7'2" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'4" X 7'7" Céramique
Vestiaire Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Céramique
Solarium Sous-sol 1 12'6" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations électriques, tous les accessoires de fenêtres, l'ouvre-porte de garage électrique, la hotte de cuisine pour les deux cuisines, l'aspirateur central et ses accessoires, la cheminée électrique napoléonienne encastrée, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle au sous-sol.

Refrigérateur à vin, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12100 50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 23.2%
  • 15.2%
  • 17.3%
  • 16.4%
  • 21.2%
  • 25.8%
  • 0.4%
  • 52.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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