585 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

585 000 $

Prochaine visite libre

12109 Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C7

Propriété jumelée, propre et bien entretenue, située à l'ouest de RDP, à quelques pas de tous les services, commodités et moyens de transport. Cette maison offre trois grandes chambres, 1+1 salles de bains, un garage surdimensionné et une opportunité vraiment clé en main avec un terrain de taille confortable parfait pour accueillir, recevoir des invités et fonder votre famille dans une partie sûre, calme et paisible du quartier ! Si vous êtes à la recherche d'une maison abordable que vous pouvez transformer en exactement ce dont votre famille a besoin, voici votre meilleure occasion !

  • Superficie du terrain: 2 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1995

1 493 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plus large que garage simple , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

12109 Rue Adrien-Hebert // La maison idéale pour débuter.

Construite en 1995, cette maison est l'opportunité PARFAITE pour les jeunes familles qui recherchent une maison de taille confortable offrant des chambres spacieuses, bien entretenue et située à deux pas de tout ce dont votre famille a besoin pour rendre votre vie quotidienne facile et agréable ! Disponible immédiatement et définitivement clé en main, cette propriété pourrait bien être l'opportunité que vous recherchiez.

La maison//
Comme mentionné ci-dessus, cette propriété a été construite en 1995 et appartient à la même famille depuis lors ! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un grand espace de vie, lumineux et ouvert, avec de hauts plafonds et une abondance de fenestration ! Le rez-de-chaussée offre une grande salle familiale, une salle d'eau/buanderie, une cuisine spacieuse et une salle à manger qui sont tout simplement parfaites pour accueillir les fêtes d'anniversaire et les festivités de Noël. Le deuxième niveau de cette maison est équipé de trois chambres très spacieuses avec des rangements généreux et une salle de bain complète qui n'attend que d'être transformée en la salle de bain de rêve de votre famille. Le niveau inférieur offre un très grand garage et une grande salle de jeux parfaite pour les soirées cinéma ou simplement pour permettre aux enfants d'avoir leur propre espace pour être créatifs et s'amuser ! Avec un peu plus de 2 500 pi2 de terrain, une allée en pavé uni, une toiture récente et un climatiseur mural... que demander de plus ?

Le quartier//
RDP est un quartier familial qui offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité de la ville. Ce secteur est idéal pour les acheteurs de maison à la recherche d'espaces verts, avec plus de 10 parcs à proximité du Parc Don-Bosco et du Parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne. Les familles apprécieront les nombreuses garderies et écoles primaires et secondaires, qui assurent une éducation de qualité à proximité de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1995

1 493 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plus large que garage simple , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 109'

2 520 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 20'11" irr. Parqueterie Avec Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 7'3" irr. Céramique Avec Laveuse/Scheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 13'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6'9" X 10'5" Céramique
Escalier 1er niveau/RDC 4'8" X 9'10" Parqueterie
Palier 2e niveau 3'6" X 12'1" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 14'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'3" X 11'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 16'11" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 7'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, climatisation murale, réservoir d'eau chaude, coffre-fort (au sous-sol), aspirateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, Tempo.

Tous les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12109 Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 17.3%
  • 16.9%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 1.0%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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